Ir directamente al contenido
Logotipo de Kramer & Partners Makelaars

Bloemfonteinstraat 14

2021SB Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Expat Estate Agency

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 7.039

Galería de fotos

Bloemfonteinstraat 14 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een leuk huis in de Cronjé buurt! Welkom in deze charmante en instapklare tussenwoning, gelegen in één van de meest gezelligste straten van de geliefde Cronjé buurt. Hier woon je centraal, in een levendige én groene omgeving, met werkelijk alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De Bloemfonteinstraat is ruim en groen opgezet en heeft een sfeervolle uitstraling. De straat heeft de afgelopen zomers via de gemeente een vergunning gekregen voor een ‘leefstraat’. Hierdoor kunnen kinderen veilig en onbezorgd buiten spelen tijdens de zomervakantie. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met hoog plafond en een sfeervolle open haard, een moderne, halfopen keuken voorzien van luxe apparatuur, en een zonnige tuin op het zuidoosten. Het huis beschikt over twee royale slaapkamers en een stijlvolle badkamer. En de ligging? Beter kan bijna niet. Om de hoek vind je de gezellige Cronjéstraat met delicatessenwinkels, boetiekjes en alle dagelijkse voorzieningen. Op 5 minuten fietsen sta je op Haarlem Centraal, in 9 minuten bereik je het bruisende stadscentrum. Ook de duinen en het strand zijn gemakkelijk bereikbaar. Kom kijken en laat je verrassen! Deze woning combineert sfeer, comfort en een fantastische locatie. We laten je graag alle mooie details zien. Zien we je snel? Indeling: Begane grond: De entree leidt je naar de hal met toiletruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het hoge plafond en wordt extra sfeer gegeven door de open haard. In de uitbouw vind je de halfopen keuken, uitgerust met o.a. een Smeg oven met 7-pits gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je direct de zonnige achtertuin in, waar een pergola met druivendak zorgt voor een echte oase in de zomer. Er is genoeg ruimte voor meerdere zithoekjes en een gezellige BBQ. Achterin de tuin staat een praktische berging met volop opbergruimte. Eerste etage: Op de overloop bevindt zich een kast met wasmachineaansluiting. Deze etage telt royale slaapkamers van vergelijkbaar formaat, inclusief inbouwkasten. De luxe badkamer (compleet gerenoveerd in 2021) is gesitueerd in het midden en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenrek en toilet. De ruime bergvliering is middels een vlizotrap bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklare, charmante woning op centrale locatie; - Gelegen in een van de leukste straten van de Cronjé buurt; - Winkelstraat de Cronjé om de hoek; - Kindvriendelijke, levendige en groene omgeving; - Moderne keuken, toilet en badkamer (2021); - Zonnige tuin op het zuidoosten met ruime berging; - NS-station, Haarlem centrum, duinen en strand op fietsafstand; - Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------------------------------ What a lovely house in the Cronjé neighborhood! Welcome to this charming and move-in ready terraced house, located on one of the coziest streets in the beloved Cronjé neighborhood. Here, you live centrally in a lively and green environment, with truly everything you need within easy reach. Bloemfonteinstraat is spacious and green, with a pleasant atmosphere. Over the past summers, the street has been granted a permit by the municipality as a ‘living street,’ allowing children to play safely and carefree outside during the summer holidays. Inside, you’ll enjoy a bright living room with high ceilings and a cozy open fireplace, a modern semi-open kitchen equipped with luxury appliances, and a sunny garden facing southeast. The house features two spacious bedrooms and a stylish bathroom. And the location? It hardly gets any better. Just around the corner is the charming Cronjéstraat with delicatessens, boutiques, and all daily amenities. You can cycle to Haarlem Central Station within 5 minutes, reach the vibrant city center in 9 minutes, and the dunes and beach are also easily accessible. Come and see for yourself ! This home combines atmosphere, comfort, and a fantastic location. We would love to show you all the beautiful details. Hope to see you soon! Layout: Ground floor: The entrance leads to a hall with a restroom. The living room is wonderfully bright thanks to the high ceiling, and enhanced by the cozy fireplace. In the extension, you’ll find the semi-open kitchen, equipped with, among others, a Smeg oven with a 7-burner gas stove, dishwasher, and fridge-freezer combo. From the kitchen, you step straight into the sunny backyard, where a pergola with a grapevine roof creates a true summer oasis. There’s plenty of space for multiple seating areas and a cozy BBQ. At the back of the garden, there is a practical storage shed with ample space. First floor: On the landing, there is a closet with washing machine connections. This floor has spacious bedrooms of comparable size, both with built-in wardrobes. The luxurious bathroom (completely renovated in 2021) is located in the middle and features a walk-in shower, double sink, towel rack, and toilet. The spacious attic storage is accessible via a loft ladder. Features: - Move-in ready, charming home in a central location; - Situated on one of the nicest streets in the Cronjé neighborhood; - Shopping street Cronjé just around the corner; - Child-friendly, lively, and green environment; - Modern kitchen, toilet, and bathroom (2021); - Sunny garden facing southeast with spacious storage; - Haarlem Central Station, city center, dunes, and beach within cycling distance; - Delivery by agreement.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
74 m²
Contenido
304 m³
Otra zona interior
3 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.