Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Bos en Vaartstraat 19

2012LG Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 1.850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.888.850

Precio de compra /m²: € 7.400

Galería de fotos

Bos en Vaartstraat 19 Haarlem
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke woning in de Bosch en Vaart – Ruimte, sfeer en een zonovergoten tuin op het zuiden Een ruime voortuin, hoge plafonds, originele schouwen, én een tuin die zo diep is dat je het einde bijna niet ziet. Aan de geliefde Bos en Vaartstraat 19 in Haarlem staat deze royale jaren 30 tussenwoning: stijlvol, klassiek, comfortabel en met verrassend veel ruimte. Met een woonoppervlakte van maar liefst 250 m², een perceel van 315 m², zes slaapkamers, twee badkamers, een serre, kelder en meerdere balkons is dit het ultieme familiehuis. De diepe achtertuin van ca. 27 meter ligt perfect op het zuiden, een zeldzaamheid in deze wijk. Hier woon je in de geliefde Bosch en Vaartbuurt: een rustige straat met oude bomen, brede stoepen en op loopafstand van de Haarlemmerhout. Het centrum van Haarlem en het NS-station bereik je in een paar minuten fietsen. Scholen, kinderopvang, sportclubs en supermarkten? Alles vlakbij. Indeling Begane grond De woning heeft een uitnodigende voortuin en een fraaie entree. In de vestibule bevindt zich de meterkast waarna je doorloopt naar de hal met toilet, trap naar boven, een bergkast en toegang tot de woonkamer. De kamer-en-suite met glas in lood deuren heeft prachtig hoge plafonds, een werkende schouw aan zowel voor- als achterzijde, en openslaande deuren naar de serre. De serre is verbonden met de charmante keuken met keldertoegang en biedt toegang tot de achtertuin. Deze ligt op het zuiden en met ca. 27 meter diep, een uniek formaat in de wijk en een droom voor tuinliefhebbers. Eerste verdieping Een brede overloop met houten vloeren geeft toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met erker en een kleinere kamer. Door de en-suite deuren met glas in lood kom je aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar een balkon. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Ook is er een tweede toilet en een ruime bergkast. Tweede verdieping Op de zolderverdieping vind je drie royale slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en meerdere wastafels, en een aparte wasruimte met cv-opstelling. Deze verdieping heeft veel lichtinval en een tweede balkon aan de achterzijde. Kelder De kelder van ca. 8,8 m² is inpandig en ideaal als voorraadruimte, wijnkelder of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is een van de absolute hoogtepunten van deze woning: ca. 27 meter diep, gelegen op het zuiden en met volop zon en privacy. Een perfecte plek voor lange zomerdagen, speelruimte, een buitenkeuken of een fijne loungehoek. De voortuin geeft het huis extra uitstraling en ruimte ten opzichte van de straat. Locatie De Bosch en Vaartbuurt is een van de meest geliefde wijken van Haarlem: statige lanen, authentieke bebouwing, veel groen en een kindvriendelijke sfeer. • Haarlemmerhout op 3 minuten lopen • Centrum van Haarlem op ca. 6 minuten fietsen • NS-station Haarlem op ca. 6 minuten fietsen • Supermarkten, scholen en kinderopvang dichtbij • Binnen 30 minuten op het strand van Zandvoort of Bloemendaal • Uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol binnen 10 minuten Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 250 m² • Perceeloppervlakte: 315 m² • Inhoud: ca. 1031 m³ • Bouwjaar: 1904 • 6 slaapkamers en 2 badkamers • Serre, kelder en 2 balkons • Achtertuin op het zuiden van ca. 27 meter diep • Volledig voorzien van dubbel glas • Verwarming en warm water via HR-107 combiketel • Energielabel C • Originele jaren 30 stijlkenmerken behouden • Vrij parkeren • Volledig voorzien van dubbel glas • In 2005 geheel gerenoveerd inclusief fundering en in 2012 gedeeltelijk verbouwd Ben jij op zoek naar een sfeervolle, ruime woning op een toplocatie in Haarlem? Dan is dit je kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je dit bijzondere huis graag ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.850.000

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.888.850

3,04%

Anualmente

%

€ 92.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
250 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
1031 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
167 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.