Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Burgwal 103

2011BC Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bosch&Duyn Makelaars

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 7.446

Galería de fotos

Burgwal 103 Haarlem
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen aan een van de mooie grachten van Haarlem. Achter de mooi gestuukte en brede gevel ligt dit goed onderhouden grachtenpand met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een riante tuin op het zuidoosten. Kom kijken en laat je verrassen door deze prachtig gelegen woning aan de rand van het centrum. Locatie Terwijl de woning binnen een oase van rust biedt, ligt het bruisende stadsleven op een steenworp afstand. U kijkt uit op open vaarwater met boten en werkelijk alle hotspots bevinden zich om de hoek. Winkels, ateliers, horeca en musea zoals het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, duinen en stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn met de fiets bereikbaar. Goed om te weten: * Woonoppervlakte: 94 m² * Inhoud: 350 m³ * Perceeloppervlakte: 102 m² * Brede woonkamer * Riante, zonnige tuin op het zuidoosten * Prachtig zicht over de gracht * Geheel en goed geïsoleerd * Energielabel C * Elektra: 10 groepen + 2 aardlekschakelaars * Gefundeerd op staal (dus geen houten palen) * Parkeervergunningen direct te verkrijgen * Op loopafstand van het centrum * Grachtenpand aan de rand van het centrum * Zo te betrekken * Oplevering in overleg Indeling: Begane grond: entree, ruime lichte hal, meterkast, toilet met fonteintje en mechanische ontluchting, aparte was-/bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Royale, brede woonkamer met hardhouten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. Verder een diepe bergkast en een moderne open keuken in hoekopstelling met bar. 1e Verdieping: ruime overloop met aparte inloopkast, één slaapkamer aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met vaste kast. Badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafel en dakraam. De brochure kunt u downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living on one of the beautiful canals of Haarlem. Behind the beautifully plastered and wide facade lies this well-maintained canal house with three spacious bedrooms, a modern bathroom and a spacious garden facing southeast. Come take a look and be surprised by this beautifully located home on the edge of the center. Location While the house offers an oasis of tranquility inside, the bustling city life is just steps away. You overlook open waterways with boats and really all the hot spots are around the corner. Stores, studios, restaurants and museums such as the Teylers Museum, the Toneelschuur, the Stadsschouwburg and the Philharmonie are within walking distance. The house is conveniently located to the highways to Amsterdam, Schiphol, Utrecht and The Hague. The forests, dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal are accessible by bicycle. Good to know: * Living space: 94 m² * Contents: 350 m³ * Land area: 102 m² * Wide living room * Spacious, sunny garden on the southeast * Beautiful view over the canal * Fully and well insulated * Energy label C * Electricity: 10 groups + 2 earth leakage switches * Founded on steel (no wooden piles) * Parking permits directly available * Within walking distance of downtown * Canal house on the edge of the center * So to involve * Delivery in consultation Layout: First floor: entrance, spacious bright hall, meter cupboard, toilet with sink and mechanical ventilation, separate laundry/storage room with washer and dryer connections. Spacious, wide living room with hardwood floorboards and French doors to the garden. Furthermore, a deep storage closet and a modern open kitchen in corner unit with bar. 1st Floor: spacious landing with separate walk-in closet, one bedroom at the rear, two bedrooms at the front, one with closet. Bathroom with bath, walk-in shower, second toilet, sink and skylight. The brochure can be downloaded from our own website.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.