Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Costa del Sol 322

2037AR Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 446.650

Coste del comprador (estimado): € 10.783

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.933) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 457.433

Precio de compra /m²: € 5.653

Galería de fotos

Costa del Sol 322 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DE BOUW IS GESTART, LAATSTE KANS! In Haarlem Nieuw-Zuid komt het prachtige nieuwbouwplan High 5. In het leuk gelegen complex "Long Beach" zijn nog enkele appartementen beschikbaar, zoals dit prachtige 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats. De woning is op de 1e etage gelegen en heeft een ruim, op het westen gelegen balkon. Hier kun je in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met aangrenzende moderne luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De masterbedroom is heerlijk ruim en ook de tweede slaapkamer heeft een prima formaat. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp (huur), de warmteterugwin-installatie en de aansluiting voor de wasmachine/droger. De woning biedt in meerdere opzichten optimaal comfort en voldoet aan de strenge eisen voor geluid, isolatie, luchtkwaliteit en duurzaamheid. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming en comfortkoeling voor een aangenaam binnenklimaat. Door het hoge energielabel A++ kun je meer lenen – vraag onze hypotheekadviseur naar de extra mogelijkheden. Het prachtige complex "Long Beach" ligt aan de ene zijde aan het Californiëplein en aan de andere kant kijk je uit richting het water en de autoluwe, groen ingerichte tussenstraat. Lopend kun je naar de bioscoop en op de fiets naar het strand en het bruisende centrum van Haarlem. Op circa 10-15 minuten fietsen ben je al bij NS-station Heemstede-Aerdenhout en station Spaarnwoude. Ook de opstappunten voor de diverse busverbindingen bevinden zich direct bij het complex. Ideaal dus voor als je met het openbaar vervoer naar je werk gaat. Aan de achterzijde van het complex komt een leuk marktplein met horeca, terrassen en een versmarkt. Vanuit het complex loop je zo het recent gerenoveerde winkelcentrum in. Houd je van de natuur? Al met een paar minuten lopen ben je in het mooie Molenpark met de Molenplas. Hier kun je ook heerlijk lunchen en dineren – binnen of op het prachtige buitenterras. 1e etage: entree, hal, modern luxe zwevend toilet met fonteintje. De riante woonkamer is heerlijk licht door de grote glaspui met een grote openslaande deur naar het ruime balkon (ca. 7 m²) op het westen. De moderne luxe keuken wordt compleet met inbouwapparatuur opgeleverd. De royale masterbedroom heeft grote ramen. De moderne luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is ook heerlijk ruim. Technische ruimte met een warmtepomp (huur), warmteterugwin-installatie en aansluiting voor wasmachine/droger. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en comfortkoeling, dus heerlijk warm in de winter en koel in de zomer. Dankzij hoogwaardige isolatie zijn de energiekosten laag. Pluspunten: • Prachtig 3-kamerappartement • Optimaal geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en comfortkoeling • Ruime woonkamer en 2 prima slaapkamers • Balkon op het westen van ca. 7 m² • Opstappunten voor diverse busverbindingen direct bij het complex • NS-stations op fietsafstand, net als het centrum van Haarlem en de duinen • Lopend ben je zo in het prachtige Molenpark met de Molenplas • Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zijn nabij gelegen • Indicatie oplevering: tussen midden en eind 2027

Hipoteca berekenen

€ 446.650

Coste del comprador (estimado): € 10.783

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.933) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 457.433

2,78%

Anualmente

%

€ 22.333

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 446.650
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2027
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2037

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.