Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

De Carpentierlaan 16

2024BS Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hugtenburg & de Vries Makelaars en Taxateurs

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

De Carpentierlaan 16 Haarlem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen in deze eengezinswoning gelegen in de, De Carpentierlaan in de gewilde woonwijk "de Krim". Dit is een brede laan met aan de voorzijde een "groen" plantsoen. De woning biedt een solide basis en is geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De woning beschikt over een ruime begane grond met voortuin en zonnige achtertuin op het zuid/westen en thans 3 slaapkamers. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een huis met potentie, in een aantrekkelijke en rustige woonomgeving. Kom kijken, laat je verrassen en ontdek de mogelijkheden van dit fijne familiehuis! Goed om te weten: * Geheel naar eigen inzicht te moderniseren * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt * Woonoppervlakte van 101 m² ( NEN 2580 ) * Ruime uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde * 3 slaapkamers, mogelijkheid 4e slaapkamer door plaatsing van dakkapellen * Gefundeerd ‘op staal’ * Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat & buurt * Zonnige achtertuin op het westen met achterom * NS station Bloemendaal op loopafstand, evenals de gezellige dorpsstraat * NS station Haarlem & het levendige centrum op fietsafstand * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg - kan snel! Locatie De woning is gelegen in de wijk Te Zaanenkwartier in de buurt De Krim. De buurt is bekend om zijn groene en gezinsvriendelijke karakter, met voldoende speeltuinen en parken in de nabijheid. Ideaal voor kinderen en voor wie van een rustige, veilige woonomgeving houdt. Rustig wonen met alle gemakken in de nabije omgeving wat betreft winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse basis- en voortgezet onderwijs scholen. Het NS-station Bloemendaal ligt op loopafstand en de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Schiphol zijn gemakkelijk toegankelijk via de westelijke randweg (N208). Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapkast en toilet, lichte woonkamer en een eenvoudige keuken. Deur naar de ruime tuin op het westen met stenen schuur en achterom. 1e verdieping: Overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers aan voor en achterzijde, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, wasruimte aan de voorzijde. 2e verdieping: Overloop met cv-installatie, slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte onder de knieschotten. *ENGLISH TEXT* PUUR* living in this single-family home located in the sought-after residential area “de Krim.” The home offers a solid base to create your dream home. It invites you to modernize and decorate entirely to your own taste. The home has a spacious ground floor with a deep, sunny backyard and three bedrooms. The laundry room is also very suitable for an extra study room. This house is perfect for those looking for a home with potential, in an attractive and quiet residential area. Come and see for yourself, be surprised, and discover the possibilities of this lovely family home! Good to know: * Can be modernized entirely according to your own preferences * Located in a quiet, child-friendly neighborhood * Living area of 101 m² (NEN 2580), which can be easily enlarged with a ground floor extension * 3 bedrooms, while a fourth bedroom can be created by installing dormer windows * Ample parking in the street and neighborhood * Sunny west-facing backyard with rear access * The train station and cosy shopping street of Bloemendaal are within walking distance * Haarlem train station and the lively city center are within cycling distance * For layout and dimensions, see floor plans Location The property is located in the Te Zaanenkwartier district in the De Krim neighborhood. The neighborhood is known for its green and family-friendly character, with plenty of playgrounds and parks nearby. Ideal for children and those who enjoy a quiet, safe living environment. Quiet living with all conveniences in the vicinity in terms of shops for daily groceries and various primary and secondary schools. The Bloemendaal railway station is within walking distance and the roads to Amsterdam, Alkmaar, The Hague, and Schiphol Airport are easily accessible via the western ring road (N208). Layout: Ground floor: Entrance/hall with utility closet and another closet and toilet underneath the stairs, bright living room and a spacious but simple kitchen. Door to the spacious west-facing garden with brick shed and back entrance. First floor: Passage with large closet, two spacious bedrooms at the front and rear, bathroom with bathtub, sink, and toilet, laundry room at the front. Second floor: Passage with central heating system, bedroom with dormer window and extra storage space under the knee walls.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
345 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.