Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuiver Makelaars

Delftlaan 307 I

2024CG Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 5.227

Galería de fotos

Delftlaan 307 I Haarlem
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FRAAI APPARTEMENT AAN DE DELFTLAAN. Een comfortabel 3-kamerappartement met liefde en smaak ingericht op de 1e verdieping. Een lichte doorzonwoonkamer, twee ruime slaapkamers met in het midden de badkamer. De woning heeft twee balkons waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten! Het balkon op het zuidwesten grenst aan de woonkamer en is een heerlijk plek om te zitten in de middag en avond . Aan de achterzijde bevindt zich het tweede balkon, de perfecte plek voor koffie in de ochtendzon. Het appartement is zorgvuldig onderhouden, afgelopen zijn jaren zijn de kozijnen vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een ruim privé berging op de begane grond. LOCATIE Sinnevelt (Planetenwijk) in Haarlem-Noord, de buurt kenmerkt zich door haar brede lanen, groene opzet en prettige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich het Zaanenpark en het Schoterbos. Winkels, het station Bloemendaal en Haarlem en het centrum van Bloemendaal en Haarlem zijn op korte fietsafstand te bereiken. De duinen liggen op slechts 3 km afstand en je fietst binnen 25 minuten naar de zee. In de directe omgeving zijn veel faciliteiten; op loopafstand bevindt zich kinderopvang, meerdere (basis en middelbare) scholen, buurtwinkels en supermarkt, diverse speeltuinen en de Stadskweektuin. Sportvelden, atletiekbaan en schaatsbaan liggen aan de overkant van de straat. Met de trein staat u vanaf Haarlem CS binnen 20 minuten in hartje Amsterdam. Haarlem is diverse malen uitgeroepen tot winkelstad van het land met een zeer gevarieerd aanbod aan winkels. Het ligt ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen naar zowel Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag als Alkmaar. VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca 66 m2. (bruto vloeroppervlak 232,29 m2), inhoud ca. 215 m3 - Bouwjaar 1960 - Energielabel E (eenvoudig te verbeteren naar een hoger label door het aanbrengen van vloerisolatie) - Balkons, aan de voor en achterzijde - Weids uitzicht aan zowel de voor- als achterkant - Verwarming en warm water middels CV-gas (combiketel), Intergas 2010 - Privé berging begane grond - VVE € 293,29 - Vrij parkeren in de straat - Oplevering in overleg Ben je benieuwd? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging. ======================= - English text below - ======================= CHARMING AND WELL-MAINTAINED APARTMENT ON DELFTLAAN A comfortable and tastefully decorated one-bedroom apartment with an additional room, located on the first floor. The property features a bright living room, two well-sized bedrooms with the bathroom centrally positioned, and two balconies, allowing you to enjoy the sun at any time of the day.The southwest-facing balcony, adjacent to the living room, is a wonderful place to relax in the afternoon and evening. At the rear, you will find the second balcony, the perfect spot to enjoy your morning coffee in the sun.The apartment has been carefully maintained, and the window frames have been renewed in recent years. In addition, the property includes a spacious private storage unit on the ground floor. LOCATION Located in the green and pleasant residential area of Sinnevelt (Planetenwijk) in Haarlem-Noord, the neighbourhood is known for its wide streets, greenery and comfortable living environment. The Zaanenpark and Schoterbos are within short distance, ideal for relaxation and outdoor activities. Shops, the train stations of Bloemendaal and Haarlem, and the centers of both towns are easily accessible by bicycle. The dunes are only 3 km away, and the beach can be reached within 25 minutes by bike. The area offers a wide range of amenities within walking distance, including childcare, several primary and secondary schools, local shops, supermarkets, playgrounds and the Stadskweektuin. Sports fields, an athletics track and an ice rink are located directly across the street.By train, Haarlem Central Station offers direct access to Amsterdam city centre within 20 minutes. Haarlem itself has been named one of the best shopping cities in the Netherlands and offers a wide variety of shops. The property is also conveniently located with easy access to major roads towards Amsterdam, Schiphol, Leiden, The Hague and Alkmaar. FOR THE LAYOUT AND DIMENSIONS, PLEASE REFER TO THE COLOURED FLOOR PLANS FEATURES -Living area approx. 66 m² (gross floor area 232,29 m²), volume approx. 215 m³ -Built in 1960 -Energy label E (can be improved to a better label by adding floor insulation) -Two balconies, at the front and rear of the property -Open views at both the front and rear -Heating and hot water via gas-fired central heating (Intergas combi boiler, 2010) -Private storage unit -Service charges (VvE): €293.29 per month -Free parking in the street -Transfer in consultation Curious to see more? We would be delighted to show you the property during a viewing.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
215 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.