Ir directamente al contenido
Logotipo de Bon & Breed Makelaardij

Delftlaan 369 I

2024CK Haarlem • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Velserbroek

Galería de fotos

Delftlaan 369 I Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene locatie in Haarlem Noord staat dit leuke appartement en ligt op de eerste verdieping, uitzicht over de Westelijke Randweg en de weilanden, een zonnig balkon aan de achterzijde, twee slaapkamers en een externe berging. De woning maakt deel uit van een verzorgd complex. Indeling Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Binnenkomst in een brede en lichte hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje. De moderne badkamer is vernieuwd in ’25 en is voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er in de hal een praktische hoek gecreëerd voor de garderobe. De ruime woonkamer wordt momenteel gebruikt als een comfortabele woon- en eetkamer. Mocht je een extra slaapkamer nodig hebben, dan zou je die hier ook kunnen creëren. Dankzij de goede afmetingen en prettige lichtinval is dit een fijne leefruimte waar je gemakkelijk kan ontspannen en vrienden kan ontvangen. De keuken is verzorgd, praktisch ingericht en biedt directe toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van het complex. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4 pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eerste slaapkamer welke momenteel in gebruik is als hobby- of werkkamer. Deze ruimte beschikt over openslaande deuren naar het balkon, wat zorgt voor veel licht en een prettige buitenbeleving. De tweede slaapkamer is ruimer van opzet en wordt gebruikt als hoofdslaapkamer. Ook deze kamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Op het balkon bevindt zich een praktische bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. De omgeving De woning is gelegen aan de Delftlaan in Haarlem Noord, een geliefde woonwijk die bekendstaat om haar rustige karakter, groene omgeving en fijne leefklimaat. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets staat u binnen enkele minuten in de historische binnenstad van Haarlem w en ook het NS station Haarlem is goed bereikbaar. Daarnaast zorgen goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle aansluiting richting Amsterdam, Alkmaar en de kust. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de buurt, zoals het Noorder Sportpark, diverse wandel- en fietsroutes en de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort, die op korte afstand liggen. Bijzonderheden Zonnig balkon en breed balkon Berging op de begane grond, gezamenlijke fietsenberging Gezonde VvE, servicekosten zijn thans verhoogd naar € 220 ,- per maand. Vanaf januari 2027 worden deze weer verlaagd naar het oorspronkelijke bedrag van € 180,- per maand. Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Op fietsafstand van Haarlem-Centrum Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
232 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.