Ir directamente al contenido
Logotipo de Asset Plus

Dickmansstraat 60

2015JD Haarlem • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stompetoren

Galería de fotos

Dickmansstraat 60 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Dickmansstraat 60, een heerlijke gezinswoning in het geliefde Ramplaankwartier! Ben jij op zoek naar een karakteristiek familiehuis met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin vol groen én gelegen in een gezellige en rustige buurt? Plan dan een bezichtiging in, want deze charmante hoekwoning is nu beschikbaar voor de volgende bewoners! Een huis met karakter én comfort Gebouwd in 1940, ademt deze woning de sfeer van vroeger, maar dan wél met een hedendaags wooncomfort. Denk aan mooie hoge plafonds, ramen met roedeverdeling en leuke doorkijkjes die je overal in huis verrassen, een echt thuis voor gezinnen die nét dat beetje extra zoeken. Met een woonoppervlak van maar liefst 117 m² hoef je je opbergruimte of familiegroei geen moment te beperken. Op de begane grond stap je binnen via de ruime entree. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Loop je door, dan kom je uit in de hal die toegang geeft tot een lichte, gezellige eetkamer die overgaat in de woonkamer en de keuken in de aanbouw. In de keuken geniet je bovendien van vloerverwarming. In de woonkamer staat een prachtige houtkachel. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden, doordat de badkamer gecreëerd is in een voormalige slaapkamer heb je naast een ruime en praktische badkamer een apart toilet. Wat meteen opvalt: vanuit één kamer heb je toegang tot een heerlijk balkon. Op zolder wacht nog een grote lichte ruimte waar prima 2 ruime slaapkamers van te maken zijn. Buitengenot: groene tuin op het westen De achtertuin op het westen is rijk aan groen en biedt volop privacy. Kom je thuis na een drukke dag, dan kun je hier in alle rust ontspannen: ga lekker in de zon zitten, organiseer een barbecue of laat de kinderen lekker buitenspelen. De tuin is ruim genoeg om plek te bieden aan verschillende planten, bloemen en insecten; biodiversiteit viert hier écht hoogtij. In de voortuin kun je terecht voor de ochtendzon en om eventueel je auto op eigen terrein te parkeren, terwijl de berging aan de zijkant plek biedt voor de fietsen, tuingereedschap en andere wensen. Duurzaam & goed onderhouden De zonnepanelen kunnen door koper worden overgenomen. Deze 4 zonnepanelen, die liggen op de Fablohal, wekken ca. 35% van het elektra verbruik op. Hier ontvang je jaarlijks restitutie voor. Ook prettig: de cv-ketel (Intergas HRE) is recent vervangen (2022), en het buitenschilderwerk is nog vers (2023/2024). Omgeving & locatie Dickmansstraat 60 ligt in het gezellige en kindvriendelijke Ramplaankwartier. In deze wijk voel je je meteen thuis. Scholen, winkels en speeltuinen liggen allemaal binnen handbereik, net als het schitterende stadsbos de Haarlemmerhout en natuurgebied de Kennemerduinen. Met de fiets ben je zo in de bruisende binnenstad van Haarlem, maar ook het strand van Zandvoort en station Haarlem zijn vlot te bereiken. Samengevat • Hoekwoning met 117 m² woonoppervlak • Zonnige achtertuin op het westen met veel groen en privacy • Gelegen in het geliefde Ramplaankwartier • Uitgebouwde begane grond met lichte leefruimtes • 4 zonnepanelen (ter overname) • Vloerverwarming in de keuken • CV-ketel Intergas HRE (2022) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023/2024 • Balkon op de eerste verdieping • Veel bergruimte Wil je wonen in een karaktervol, licht hoekhuis met ruime vertrekken, veel groen om je heen én genoeg plek voor het hele gezin? Een huis waar je iedere dag geniet van privacy, vrijheid en een fijne buurt? Dan is Dickmansstraat 60 absoluut het bezichtigen waard! Bel of mail gerust voor een bezichtiging. We laten je vol enthousiasme dit fijne huis zien. Wie weet voelt ‘ie binnenkort wel als jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
414 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 A cw4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2015

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.