Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Dietsveld 39

2025BH Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 5.991

Galería de fotos

Dietsveld 39 Haarlem
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEER, KARAKTER EN AUTHENTIEKE DETAILS! Op zoek naar een 30er jaren woning, die nog voorzien is van prachtige authentieke details, kom dan zeker kijken. Deze fraaie gezinswoning heeft het allemaal: een leuke 30er jaren erker met glas-in-lood bovenlichten, een kamer-en-suite met prachtige glas-in-lood schuifdeuren, marmeren schouwen, openslaande deuren, paneeldeuren, originele tegels en een granito vloer in de vestibule. Alles is bewaard gebleven. Meer sfeer en karakter zul je niet snel vinden. Verder is deze fijne gezinswoning gelegen op één van de mooiste en gewildste plekjes van Haarlem. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over een groot plantsoen. Een fijne en veilige plek voor kinderen om te spelen en ook prachtig om naar te kijken. De woning heeft een leuke voor- en een heerlijk zonnige achtertuin. Deze is voorzien van een vrijstaande schuur en een achterom. Dietsveld is een gewilde wijk om te wonen. Heerlijk groen en ruim van opzet. Verder ligt de wijk heel centraal t.o.v. openbaar vervoer, het NS centraal station en ook diverse uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Lopend ben je al snel bij het gezellige Marsmanplein. Hier vind je allerhande winkels en een leuke lunchroom. Ook voor de natuur zit je in deze wijk goed. Lopend ben je binnen 2 minuten in de prachtige Hekslootpolder en met een minuut of 5 in het prachtige Noorder Sportpark of het Zaanenbos. Hier kun je heerlijk wandelen en/of sporten. Gezellig een dagje winkelen in het bruisende centrum van Haarlem? Met de fiets ben je er al in ca. 10-15 minuten. Ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar. Parterre: entree, vestibule met originele wandtegels en een granito vloer. gang met trapkast en een toilet met originele tegels. De sfeervolle kamer-en-suite heeft aan de voorzijde een 30er jaren erker met glas in lood bovenlichten, een marmeren schouw en een houten vloer. Via de glas-in-lood suitedeuren kom je in de achterkamer. Ook deze is voorzien van een marmeren schouw een houten vloer en heeft openslaande deuren naar de lekker zonnige achtertuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is op dit moment dicht, maar kan eenvoudig open gemaakt worden. Alle deuren zijn originele paneeldeuren en voorzien van glas-in-lood bovenlichten. De heerlijk zonnige tuin is op het zuid-oosten gelegen en voorzien van een vrijstaande schuur en een achterom. 1e etage: overloop met kast. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, zwevend toilet en een vaste wastafel. De ruime masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer aanwezig. Deze is voorzien van een vaste kast en er is nog een kleinere kamer. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van roedeverdeling. Deze etage is voorzien van de originele paneeldeuren met glas-in-lood bovenlichten en een laminaatvloer. 2e etage: overloop, ruime voorzolder voorzien van een dakkapel, technische ruimte met de opstelplaats voor de c.v. ketel en de aansluiting wasmachine/droger. De grote slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een grote dakkapel. Pluspunten: - Toplocatie gelegen, prachtig uitzicht over plantsoen - Alle authentieke details aanwezig - Veel sfeer en karakter, met hedendaags comfort - Fraaie kamer en suite met erker, suite deuren en openslaande deuren - Moderne keuken met inbouwapparatuur, kan opengemaakt worden - 4 slaapkamers en mogelijkheid voor een 5e kamer - Moderne badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. - Voor- en heerlijk zonnige achtertuin (met achterom) - Zeer gewilde woonomgeving gelegen - Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, ns station en uitvalswegen - Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, het strand en de duinen.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
403 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2025

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.