Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Dokter De Liefdestraat 21

2025DZ Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.405

Galería de fotos

Dokter De Liefdestraat 21 Haarlem
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Puur* wonen in dit gelijkvloers 3-kamerappartement met energielabel A, eigen parkeerplaats en berging in de onderliggende garage. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een praktische woonruimte, en biedt daarmee een goede basis voor comfortabel wonen. Vanuit de woning heb je toegang tot een balkon op het oosten. Het complex, gebouwd in 2004, is netjes onderhouden en voorzien van liften en een verzorgde binnentuin. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen! Het appartement is rustig gelegen met het winkelcentrum Marsmanplein 'naast de deur', met o.a. een A.H., PLUS, HEMA, bakker, bloemist en visboer. Ook is er gelegenheid om gezellig wat te eten bij restaurant Perperzout. Uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen en zeer snel en eenvoudig bereikbaar evenals het openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Haarlem en het strand/duinen van Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen. Goed om te weten: * Modern en comfortabel 3-kamer appartement * Woonoppervlak ca. 74 m2 (zie meetrapport) * Energielabel A * Balkon op het oosten * Gelijkvloers wonen * Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage * Eigen berging naast de parkeerplaats * Liften in het gebouw aanwezig * Actieve VvE; servicekosten € 192,- per maand * Op loopafstand van het winkelcentrum Marsmanplein * Naast de eigen parkeerplaats, vrij parkeren op straat * Aanvaarding in overleg Indeling; Begane grond: centrale entree/toegang tot binnentuin / trappenhuis en lift. Entree appartement, gang met berging v.v. aansluiting voor wasapparatuur en cv/mv installatie, toiletruimte en badkamer met douche en wastafelmeubel. De kleinere slaap-/werkkamer en de ruime slaapkamer liggen aan de voorzijde bij binnenkomst in het appartement. De woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur aangrenzend de schuifpui naar het balkon op het oosten. Als je de voordeur uitloopt zijn de lift en het trappenhuis naar de parkeergarage direct bereikbaar. *ENGLISH TEXT* Translation: Pure living in this ground-floor 3-room apartment with energy label A, a private parking space, and a storage unit in the underground garage. The apartment features two bedrooms and a practical living area, providing a solid foundation for comfortable living. From the home, you have access to an east-facing balcony. The complex, built in 2004, is well maintained and equipped with elevators and a neatly landscaped courtyard garden. An ideal home for those seeking comfortable, single-level living! The apartment is quietly located with the Marsmanplein shopping center “right next door,” offering, among others, an Albert Heijn, PLUS, HEMA, bakery, florist, and fish shop. There are also options for dining out, such as at Restaurant Perperzout. Major roads are nearby and easily accessible, as is public transportation. The charming city center of Haarlem and the beach/dunes of Bloemendaal are within cycling distance. Good to know: * Modern and comfortable 3-room apartment * Living area approx. 74 m² (see measurement report) * Energy label A * East-facing balcony * Single-level living * Private parking space in the underground garage * Private storage unit next to the parking space * Elevators available in the building * Active homeowners’ association (HOA); service costs €192 per month * Within walking distance of Marsmanplein shopping center * In addition to the private parking space, free street parking available * Transfer date in consultation Layout: Ground floor: central entrance/access to the courtyard garden, stairwell, and elevator. Apartment entrance, hallway with storage room equipped with connections for washing appliances and central heating/ventilation system, separate toilet, and bathroom with shower and washbasin unit. The smaller bedroom/study and the spacious master bedroom are located at the front upon entering the apartment. The living room with open kitchen, fitted with built-in appliances, is adjacent to sliding doors leading to the east-facing balcony. Upon exiting the front door, the elevator and stairwell to the parking garage are directly accessible.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
245 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2025

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.