Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Dr. Schaepmanstraat 104
2032GM Haarlem • Noord-Holland
Galería de fotos
Descripción
*English below* Licht, ruimte en comfort, dit appartement heeft het allemaal! Welkom in deze verzorgde en lichte maisonette, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex aan de Dr. Schaepmanstraat in Haarlem. Een woning die comfort, ruimte en praktisch wonen combineert, met het gezellige stadsleven binnen handbereik. Het goed onderhouden appartement heeft een ruime woonkamer met aparte werkplek, gezellige woonkeuken, twee balkons, twee slaapkamers en twee badkamers. En een ruime berging op de begane grond. Ligging De Dr. Schaepmanstraat is een rustige, groene straat in een geliefde woonwijk. Alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. Met de fiets ben je in slechts enkele minuten in de bruisende binnenstad van Haarlem, waar je volop kunt genieten van gezellige terrassen, restaurants en winkels. Ook natuur en strand zijn goed bereikbaar: met de auto of fiets sta je zo in de duinen of op het strand van Bloemendaal en Zandvoort. De nabijheid van het NS Station maakt dat je ook binnen 30 minuten op het Centraal Station Amsterdam staat. Maar ook de Luchthaven Schiphol is binnen 30 minuten bereikbaar. Indeling: Eerste verdieping Via de hal stap je binnen in de lichte woonkamer met een aparte werkplek aan de voorzijde van het appartement, via de openslaande deuren kom je in de eetkamer met de nieuwe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is voldoende ruimte om samen te koken en te tafelen. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon over de gehele breedte van de woning. Tevens is op deze verdieping een badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping Hier vind je twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met bad, wastafel en tweede toilet, en een aparte wasruimte. Ook hier is een zonnig balkon aan de zuidzijde, over de gehele breedte. Praktisch en compleet Via een brede poort kom je bij de extra ruime stenen berging/schuur van ca. 15m2. Door de brede toegang is het ook mogelijk een motor, scooter en/of bakfiets te stallen. De berging heeft een daklicht en is tevens voorzien van elektra. Bovendien is er een actieve en betrokken VvE, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en direct bewoonbaar - Nieuwe keuken (2025) voorzien van diverse inbouwapparatuur en stenen werkblad - Twee badkamers en praktische indeling - Een relatief eenvoudige verbouwing maakt het creëren van 3 en wellicht 4 slaapkamers mogelijk - Twee balkons - Aparte zeer ruime stenen berging (15m2) bereikbaar middels brede poort - Actieve en gezonde VvE - Energie label B - Isolatie glas, spouw- en dakisolatie - Service kosten € 157,66 - Rustige ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt - Dichtbij zowel het bruisende centrum als duinen en strand - Aan de rand van Haarlem, met NS-station en uitvalswegen op korte afstand - Amsterdam Centraal en Schiphol zijn beiden binnen een half uur bereikbaar. Een heerlijk ruim en verzorgd appartement op een fijne plek in Haarlem, klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis willen maken. *English* Light, space and comfort, this apartment has it all! Welcome to this well-maintained and bright maisonette, located on the first and second floor of a small-scale complex on Dr. Schaepmanstraat in Haarlem. A home that combines comfort, space and practical living, with the vibrant city life within easy reach. The well-kept apartment offers a spacious living room with a separate workspace, a cozy kitchen-diner, two balconies, two bedrooms, and two bathrooms. On the ground floor there is also a large storage room. Location Dr. Schaepmanstraat is a quiet, green street in a popular residential area. All amenities are close by: supermarkets, schools, sports facilities and public transport are within walking or cycling distance. Within just a few minutes by bike, you’ll find yourself in Haarlem’s lively city center, full of terraces, restaurants, and shops. Nature and the beach are also easy to reach: by car or bike you’ll be in the dunes or on the beach of Bloemendaal and Zandvoort in no time. The proximity of the NS train station means you can be at Amsterdam Central Station within 30 minutes. Schiphol Airport is also reachable within half an hour. Layout First floor Through the hall you enter the bright living room with a separate workspace/office at the front of the apartment. French doors lead to the dining room with adjoining newly installed kitchen, equipped with various built-in appliances. There is plenty of space here to cook and dine together. At the rear you’ll find a balcony that spans the full width of the apartment. This floor also has a bathroom with shower, sink, and toilet. Second floor Here you will find two spacious bedrooms, a second bathroom with bath, sink and second toilet, and a separate laundry room. This floor also features a sunny, south-facing balcony across the full width of the property. Practical and complete Through a wide gate you access the extra-large stone storage room of approx. 15m². Thanks to the wide entrance, it is suitable for storing a motorbike, scooter, and/or cargo bike. The storage has a skylight and is also equipped with electricity. In addition, there is an active and engaged homeowners’ association (VvE), ensuring carefree living. Key features: - Well maintained and move-in ready - New kitchen (2025) with various built-in appliances and stone countertop - Two bathrooms and a practical layout - The layout makes conversion to three or four bedrooms possible - Two balconies - Separate, very spacious stone storage (15m²) accessible via wide gate - Active and healthy homeowners’ association (VvE) - Energy label B - Insulating glass, cavity wall and roof insulation - Service costs €157.66 - Quiet location with shops, schools, and public transport nearby - Close to both the lively city center and dunes/beach - On the edge of Haarlem, with NS station and major roads within short distance - Amsterdam Central Station and Schiphol Airport both reachable within 30 minutes A wonderfully spacious and well-kept apartment in a great location in Haarlem, ready for new residents to make it their home.
Hipoteca berekenen
€ 440.000
Coste del comprador (estimado): € 10.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650
2,78%
Anualmente
%
€ 22.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 440.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 100 m²
- Contenido
- 333 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1959
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-09-2025
- Fecha de venta
- 15-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Marsstraat 78
2024GG Haarlem
€ 800.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schotlandstraat 66
2034LE Haarlem
€ 325.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Leeuwerikstraat 25
2025WD Haarlem
€ 475.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Zeggelenstraat 120
2032WL Haarlem
€ 465.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Spiegelstraat 29 B
2011BN Haarlem
€ 375.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
P.C. Boutensstraat 189
2025LD Haarlem
€ 315.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rolsteeg
2011NA Haarlem
€ 2.145 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Linschotenstraat 83
2012VE Haarlem
€ 700.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 108 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
