Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 5.360
Galería de fotos
Descripción
In het gezellige Vondelkwartier in Haarlem-Noord ligt dit recentelijk verbouwde en daardoor zo te betrekken, TURN-KEY bovenwoning met een oppervlakte van 111 m2 verdeeld over 3 etages. Met ook nog 8 m2 extra op zolder. Deze woning is ideaal voor een gezin door de maar liefst 4 goede slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een dakterras en een balkon en een aparte werkkamer zodat je ongestoord thuis kan werken. Parkeren kan langs de openbare weg zonder vergunning. De ligging is uitstekend langs een fijne, ruim opgezette straat, waar kinderen om de hoek veilig kunnen spelen op het speelplein, er buurtwinkels in de straat zijn en het winkelcentrum aan het Marsmanplein op loopafstand ligt. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich in de omgeving en in de Hekslootpolder kan je lekker wandelen, skeeleren en fietsen. Met een kwartiertje fietsen sta je al op de Grote Markt en de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een fantastische gezinswoning op een heerlijke plek! Indeling: Royaal licht entree met meterkast en garderobe mogelijkheid. De trap naar de eerste verdieping heeft fraaie verlichting naast de trede. Gang met video intercom; apart zwevend toilet met wasbakje, openslaande deuren met glas in lood, ruime lichte woonkamer met aan de voorzijde een grote raampartij en aan de achterzijde openslaande deuren naar een royaal zonneterras (Z); De half open keuken heeft leuk uitzicht naar het balkon en de achtergelegen tuinen en is voorzien van een aanrecht met RVS spoelbak, Quooker kraan, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en een combi oven. Tevens bevindt zich op de deze verdieping een aparte werkkamer. De gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer. Trap naar de tweede verdieping; Via de ruime overloop bereik je een grote slaapkamer aan de voorzijde. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel met twee waskommen, spiegel met verlichting, designradiator, vloerverwarming en deur naar het balkon Het zwevende toilet bevindt zich apart en is bereikbaar vanaf de overloop. Trap naar de derde verdieping; Via de royale overloop met CV opstelling, omvormer en aansluiting wasmachine/ droger bereik je de vierde ruime slaapkamer van dit appartement voorzien van een Velux dakraam. Goed om te weten: * Bouwjaar 1956 * Woonopp 111 m2 conform NEN2580 meting, zie tevens plattegronden. * 6 zonnepanelen * Slimme thermostaat bedienbaar via telefoon of app * Vloerverwarming * Philips Hue inbouwverlichting * 4 slaapkamers. * 1 dakterras en 1 balkon. * Geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie. * Gratis parkeren voor de deur. * Oplevering in overleg, kan snel. ENGLISH TEXT This recently renovated TURN-KEY upstairs apartment with an area of 111 m2 spread over 3 floors is located in the cozy Vondelkwartier in Haarlem-Noord. With an additional 8 m2 in the attic. This house is ideal for a family because of its 4 good bedrooms. In addition, the apartment has a roof terrace and a balcony and a separate office so that you can work from home undisturbed. Parking is possible along the public road without a permit. The location is excellent along a nice, spacious street, where children can play safely on the playground around the corner, there are local shops in the street and the shopping center at Marsmanplein is within walking distance. Schools, childcare and sports clubs are located in the area and you can enjoy walking, roller-skating and cycling in the Hekslootpolder. You can reach the Grote Markt in just fifteen minutes by bike and the arterial roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible. In short: a fantastic family home in a wonderful location! Layout: Spacious, light entrance with meter cupboard and wardrobe option. The stairs to the first floor have beautiful lighting next to the steps. Corridor with video intercom; separate floating toilet with sink, patio doors with stained glass, spacious bright living room with large windows at the front and patio doors at the rear leading to a spacious sun terrace (Z); The semi-open kitchen has a nice view of the balcony and the gardens at the rear and is equipped with a countertop with stainless steel sink, Quooker tap, an induction hob with integrated extractor, refrigerator, dishwasher and a combination oven. There is also a separate office on this floor. The entire floor has a PVC floor. Stairs to the second floor; Via the spacious landing you reach a large bedroom at the front. The second bedroom is also at the front. The third bedroom is located at the rear. The luxurious bathroom has a floating toilet, walk-in shower with glass shower wall, a washbasin with two sinks, mirror with lighting, design radiator, underfloor heating and door to the balcony. The floating toilet is located separately and is accessible from the landing. Stairs to the third floor; Via the spacious landing with central heating system, inverter and connection for a washing machine/dryer you reach the fourth spacious bedroom of this apartment with a Velux skylight. Good to know: * Year of construction 1956 * Living area 111 m2 in accordance with NEN2580 measurement, see also floor plans. * 6 solar panels * Smart thermostat controllable via telephone or app * Underfloor heating * Philips Hue recessed lighting * 4 bedrooms. * 1 roof terrace and 1 balcony. * Fully equipped with double glazing and roof insulation. * Free parking in front of the door. * Delivery in consultation, can be done quickly.
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,04%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een zolder
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Contenido
- 422 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 22 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1956
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Zonneterras
- Aparcar
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-04-2026
- Fecha de venta
- 20-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Engelandlaan 176
2034NE Haarlem
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Saenredamstraat 64 RD
2021ZV Haarlem
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tetterodestraat 92
2023XR Haarlem
€ 1.000.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rollandslaan 56
2015GG Haarlem
€ 735.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Semarangstraat 13
2022RV Haarlem
€ 650.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 84 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rijksstraatweg 86 C 1
2022DC Haarlem
€ 500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Delftlaan 307 IV
2024CG Haarlem
€ 350.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wilhelminastraat
2011VL Haarlem
€ 3.325 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
