Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Floresstraat 120

2022BH Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.603

Galería de fotos

Floresstraat 120 Haarlem
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijn (t)huis! Deze recentelijk geheel gemoderniseerde woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Indische Buurt-Zuid en voorzien van alle luxe en gemakken. De woning is voorzien van luxe open woonkeuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een moderne badkamer en zijn er 5 slaapkamers. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van dakopbouw. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Het huis beschikt over energielabel C en 15 zonnepanelen. De Floresstraat is zeer centraal gelegen. Op steenworp afstand van winkelstraat de Cronjé, Albert Heijn XL, het NS-station van Haarlem en op de donderdagen is er markt op de Floresstraat. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken. In de Floresstraat is het vrij parkeren. Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden/duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn op de fiets te bereiken. Kortom: Een karakteristieke & gemoderniseerde gezinswoning met energielabel C en een zonnige achtertuin op het zuiden in de zeer gewilde en populaire Indische Buurt-Zuid. Indeling Begane grond: Entree, hal met moderne groepenkast en trapkast en separaat toilet met fonteintje. Royale lichte en uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde. In de erker is een handgemaakte zitbank gerealiseerd. De woonkamer is voorzien van fraaie vloerafwerking en (elektrische) vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier is nu de luxe open keuken woonkeuken gesitueerd. De luxe keuken is uitgerust fraai kookeiland met inbouwapparatuur, te weten: oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Middels harmonica pui is er toegang tot de zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Door deze pui verleng je in de zomermaanden je woonkamer met de tuin en is geheel voorzien van hor. In de tuin kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Aan de achtergevel bevindt zich tevens een zonnescherm. 1e Verdieping: Overloop, kamer aan de voorzijde met op maat gemaakte kasten en wasmachine-/droger aansluiting. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en dubbele beglazing. Ouderslaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van laminaatvloer en dubbel glas. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel met kunststof kozijn met dubbel glas. In de vaste kast is de c.v.-installatie gesitueerd. Ruime slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van dakkapel met kunststof kozijn met dubbel glas. Bijzonderheden: - Geheel gemoderniseerde gezinswoning in de zeer kindvriendelijke en populaire Indische-Buurt zuid. - De sfeer van een jaren '30 woning en de luxe van een verbouwde woning. - Zonnige achtertuin op het zuiden waar je heerlijk de gehele dag van de zon kunt genieten. - Voorzien van aanbouw aan de achterzijde en dakopbouw (2e verdieping) met dakkapellen. - Geheel voorzien van (elektrische) vloerverwarming op de begane grond. - Fraaie harmonica pui wat tuin en woonkamer in zomermaanden bij elkaar betrekt. - Energielabel C. - Doorzon woonkamer en luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur. - 4 slaapkamers, ideale was-/kastenkamer en luxe badkamer. - 15 zonnepanelen aanwezig. - Op steenworp afstand van winkelstraat de Cronjé en Albert Heijn XL. - Op loopafstand van NS-station Haarlem. - Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Bloemendaal & Zandvoort zijn op de fiets bereikbaar. - Zeer kindvriendelijke buurt met diverse (basis)scholen, speelgelegenheden, recreatiegebieden en sportverenigingen. - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Alkmaar, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar. - Op donderdag is er gezellig markt (aan het begin van de) Floresstraat voor alle boodschappen. - Vrij parkeren in de straat/omgeving. - Oplevering in overleg, kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2022

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.