Ir directamente al contenido
Logotipo de Haarlemsche Huizen Makelaars

Gasthuislaan 129

2013TA Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bleij Makelaardij

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 6.857

Galería de fotos

Gasthuislaan 129 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde Leidsebuurt staat deze sfeervolle hoekwoning (ca. 70 m² / ca. 1890) met zonnige en beschutte patio/stadstuin (Z-O) met stenen berging en ‘achterom’, dakterras en tal van authentieke glas-in-looddetails. De woning met Energielabel C is met zorg onderhouden, modern afgewerkt en volledig instapklaar. De woning beschikt over een moderne, ruime keuken in een uitbouw en twee slaapkamers. Hier woon je rustig, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer om de hoek. Een charmant huis met karakter en ideaal voor starters of jonge stellen! Dit superleuke huis ligt in een gezellige, karakteristieke buurt uit eind 19e/begin 20e eeuw. De wijk is populair bij jong en oud en trekt veel jonge gezinnen. Op korte afstand bevinden zich onder andere een Dekamarkt-supermarkt, Snackbar, zwembad De Houtvaart, diverse basisscholen (waaronder de International School Haarlem), kinderopvang en bushaltes. Aan de nabijgelegen Westergracht (Menno Simonszplein) vind je bovendien een grote AH, Aldi, Action, sportschool, indoor kinderspeeltuin en een dierenwinkel. Een speciale vermelding verdient de gezellige buurtkoffiezaak “Espressobar Gast”, aan de overkant van de straat, waar je kunt genieten van uitstekende koffie, versgebakken lekkernijen, een heerlijk ontbijt en uitgebreide lunchopties. Het bruisende en historische centrum van Haarlem met al z’n winkel-, culturele-, horeca- en overige voorzieningen alsook het Raaks-gebied met de Pathé bioscoop, de Stadsschouwburg, de Vijfhoek en middelbare scholen liggen op korte loop- danwel fietsafstand. Het NS- en busstation bereik je in circa 6 minuten fietsen. Daarnaast liggen strand, de duinen en bossen eveneens op fietsafstand en is bijvoorbeeld de uitvalsweg N208 binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een zeer sfeervolle, charmante en goed onderhouden hoekwoning in een gewilde, kinderrijke buurt nabij het centrum en ideaal voor bijvoorbeeld jonge (startende) stellen! INDELING: Begane grond: Entree, hal met garderobe. Via een fraaie glas-in-lood schuifdeur toegang tot de bijzonder lichte woonkamer, die dankzij de raampartijen aan drie zijden veel natuurlijke lichtinval heeft. De beganegrondvloer is uitgevoerd in beton en voorzien van een nette witte houten vloer. Via een deur met een glas-in-lood raam bereik je de moderne keuken in lichte kleurstelling. De keuken is aan beide zijden opgesteld, beschikt over houten werkbladen en biedt veel werkruimte. Aan de ene zijde zijn de vaatwasser, wasmachine en droger netjes weggewerkt; aan de andere zijde, met uitzicht op de patio, bevinden zich het kook- en spoelgedeelte met o.a. oven, gaskookplaat, en spoelbak met kraan. De keuken heeft een betonnen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich een losse koel-/vriescombinatie, kastruimte en toegang tot een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, een fontein en elektrische ventilatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige patio/stadstuin en van daar toegang tot de praktische stenen (fietsen) berging met o.a. elektra, de cv-opstelling en toegang tot de openbare weg (Brouwersstraat). Eerste verdieping: Overloop met aan de voorzijde een gezellige (kinder) slaapkamer met een grote dakkapel aan de voorzijde en een kleinere aan de zijkant. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte vaste kledingkast, bergruimte achter knieschotten, dakkapellen en openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Vanuit deze kamer is er toegang tot de nette, compacte badkamer met douche/zitbad, wastafel, zichtbare balken van de kapconstructie én een dakvenster. Hierboven bevindt zich nog bergruimte op de vliering. De gehele verdieping is ca. een jaar geleden voorzien van een nieuwe, onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in visgraatpatroon. ALGEMEEN: • Voor indeling en maatvoering: zie de plattegronden; • Bouwjaar: ca. 1900; • Electra: 4 groepen; • Verwarming en warm water: Nefit Proline HRC 24/CW4 combi-ketel (2012); • Begane grond vloer uitgevoerd in beton; • Energielabel C (geldig tot 07-10-2035); • Geïsoleerde gevels en kap; • Voorzetramen (bij glas-in-lood bovenlichten); overige ramen met dubbele (deels HR+) beglazing; • Nagenoeg al het buitenschilderwerk is in 2025 professioneel uitgevoerd (de fotoreportage dateert van vóór het uitgevoerde schilderwerk; alle kozijnen zijn nu wit, de deuren geel); • Nieuwe goten (2019 / 2021); • Dakkapel aan de zijkant geplaatst in 2017; • Volgens archiefinformatie zijn de voordeur en schuurdeur/kozijn in 2004 vernieuwd evenals grotendeels de overige kozijnen (hardhout, dubbele beglazing of voorzetramen). • Gevels in het verleden gereinigd en opnieuw gevoegd; • Woonoppervlakte: ca. 70 m2 / Externe bergruimte (schuur): ca. 4 m2 / Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): ca. 14 m2 / Bruto-Inhoud pand: ca. 283 m3 / e.e.a. op basis van de Meetinstructie a.d.h.v. de NEN 2580 norm, meetrapport aanwezig; • Kadastraal perceel: ca. 62 m2 (eigen grond); • Gelegen in Parkeerzone C (vergunninggebied West), zonder wachttijd maximaal 2 vergunningen mogelijk + bezoekersparkeren; • Oplevering: in overleg; • Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen en evt. bedragen zijn indicatief en afgerond; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
62 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 24/CW4 combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.