Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Gasthuislaan 173

2013TB Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Rinze de Makelaar

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 7.636

Galería de fotos

Gasthuislaan 173 Haarlem
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen presenteert een bijzonder turn-key 3-kamer appartement van circa 55 m² met een royaal privé dakterras van circa 53 m², gelegen op de 1e verdieping aan de Gasthuislaan 173 in Haarlem. Deze woning is in 2018 volledig verbouwd en gerenoveerd en verkeert daardoor in een verzorgde staat, ideaal om per direct te betrekken. De lichte woonkamer met open keuken, inclusief moderne inbouwapparatuur biedt een prettige sfeer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een bescheiden badkamer met was/droger opstelling. De combinatie van praktische indeling en buitenruimte maakt dit een unieke plek om te wonen in de stad. Locatie Gelegen in de geliefde Leidsebuurt-west, biedt deze locatie een prettige stedelijke woonomgeving met karakteristieke straten en diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand. In de directe omgeving bevinden zich onder meer buurtwinkels, een supermarkt, gezellige horeca-gelegenheden zoals Espressobar Gast en diverse scholen. Het historische centrum van Haarlem, met haar winkels, restaurants en culturele voorzieningen, is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, net zoals het NS-station en goede busverbindingen. De bereikbaarheid met de auto is gunstig via de omliggende uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Goed om te weten • Woonoppervlakte circa 55 m² • Inhoud circa 181 m³ • Gelegen op de 1e verdieping • 3 kamers • Dakterras circa 53 m² • Open keuken met inbouw koel/vriescombinatie, oven en 4-pits gaskookplaat • Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en hangend toilet • Laminaatvloer door het gehele appartement • CV-ketel Intergas HRE combiketel uit 2018 • Energielabel C • Oplevering in overleg Indeling Begane grond: via de gemeenschappelijke entree bereik je het trappenhuis dat naar de 1e verdieping leidt, waar de voordeur van het appartement zich bevindt. 1e verdieping: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is aangenaam licht. Aangrenzend bevindt zich de open keuken uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, oven en 4-pits gaskookplaat. Twee kamers zijn gesitueerd; één rustig gelegen aan de zijkant en één aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kantoor/tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en hangend toilet. Vanuit het appartement is het royale dakterras bereikbaar, dat volop ruimte biedt om buiten te zitten en te genieten van zon en rust midden in de stad. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH BELOW* PUUR* wonen presents a unique turnkey 3-room apartment of approximately 55 m² with a spacious private roof terrace of approximately 53 m², located on the 1st floor at Gasthuislaan 173 in Haarlem. This property was completely renovated and refurbished in 2018 and is therefore in excellent condition, ideal for immediate occupancy. The bright living room with open kitchen, including modern built-in appliances, offers a pleasant atmosphere. In addition, there are two bedrooms and a modest bathroom with washer/dryer. The combination of practical layout and outdoor space makes this a unique place to live in the city. Location Located in the popular Leidsebuurt-west neighborhood, this location offers a pleasant urban living environment with characteristic streets and various amenities within walking and cycling distance. In the immediate vicinity, you will find local shops, a supermarket, cozy restaurants such as Espressobar Gast, and various schools. The historic center of Haarlem, with its shops, restaurants, and cultural amenities, is just a few minutes away by bike, as are the train station and good bus connections. The area is easily accessible by car via the surrounding roads to Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague. Good to know • Living area approx. 55 m² • Volume approx. 181 m³ • Located on the 1st floor • 3 rooms • Roof terrace approx. 53 m² • Open kitchen with built-in fridge/freezer, oven, and 4-burner gas hob • Bathroom with sink, shower cabin, and wall-mounted toilet • Laminate flooring throughout the apartment • Intergas HRE combi boiler from 2018 • Energy label C • Delivery in consultation Layout Ground floor: through the communal entrance you reach the staircase that leads to the 1st floor, where the front door of the apartment is located. 1st floor: The living room is located at the front and is pleasantly light. Adjacent is the open kitchen with built-in appliances including a fridge/freezer, oven, and 4-burner gas hob. There are two bedrooms: one quietly located on the side and one at the front, currently used as an office/second bedroom. The bathroom has a washbasin, shower cubicle, and wall-mounted toilet. The apartment has access to a spacious roof terrace, which offers plenty of room to sit outside and enjoy the sun and tranquility in the middle of the city. See the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure can be downloaded from our website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
181 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.