Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Generaal Bothastraat 123

2021JS Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Huizenstede Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.844

Galería de fotos

Generaal Bothastraat 123 Haarlem
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* Wonen in dit charmante en goed onderhouden huis aan de Generaal Bothastraat, gelegen in een rustige zijstraat vlakbij het NS/Bus station Haarlem en alle wenselijke winkels om de hoek. De woning beschikt over 2 slaapkamers en biedt de mogelijkheid om in de toekomst een extra verdieping toe te voegen. De tuin ligt gunstig op het westen, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Dit huis is ideaal voor een gezin met of zonder kinderen. De kindvriendelijke buurt is erg in trek bij jonge gezinnen, maar ook oudere stellen geven graag de voorkeur om hier te wonen, wat ervoor zorgt dat er een mooie mix ontstaat binnen de wijk. Locatie De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Transvaalbuurt. Om de hoek kan je winkelen in de gezellige Cronjéstraat en diverse speelplaatsen, basisscholen, sportclubs en station Haarlem zijn op loopafstand. Twee grote supermarkten en de gezellige donderdagmarkt zijn op loopafstand of met de fiets te bereiken. In minder dan 10 minuten fietsen sta je op de Grote Markt in hartje Haarlem. Liever uitwaaien op het strand of in de duinen? Binnen 25 fietsminuten ben je bij Bloemendaal aan zee. De centrale ligging tussen de verschillende uitvalswegen (A9) en de randweg maakt de ligging ideaal en de buurt populair. Goed om te weten: * Woonoppervlakte 77 m2 ( zie meetrapport ) * Heerlijke lichte tussenwoning * Zonnige tuin op het westen * Mogelijkheid om op te bouwen * Twee slaapkamers en bergruimte op de vliering * Rustige straat, vlakbij het station * De Cronjéstraat ligt letterlijk om de hoek * Parkeren kan met een parkeervergunning * Oplevering in overleg ( kan snel ) Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapkast. Toegang tot de lichte woon/eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur. Deur naar de zonnige tuin op het westen met veranda aan de achterzijde. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. De brochure kan je downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* Living in this charming and well-maintained house on Generaal Bothastraat, located in a quiet side street near the NS/Bus station Haarlem and all desirable shops around the corner. The house features 2 bedrooms and offers the possibility to add an extra floor in the future. The garden is conveniently facing west, allowing you to enjoy the sun until the evening. This house is ideal for a family with or without children. The child-friendly neighbourhood is very popular with young families, but older couples also prefer to live here, ensuring a nice mix within the neighbourhood. Location The house is located in the quiet and child-friendly Transvaal neighbourhood. Around the corner you can shop in the cosy Cronjéstraat and various playgrounds, primary schools, sports clubs and Haarlem train station are within walking distance. Two large supermarkets and the cosy Thursday market are within walking distance or can be reached by bike. In less than 10 minutes by bike, you can be on the Grote Markt in the heart of Haarlem. Would you rather get a breath of fresh air on the beach or in the dunes? Within 25 cycling minutes you can reach Bloemendaal aan zee. The central location between the various arterial roads (A9) and the ring road makes the location ideal and the neighbourhood popular. Good to know: * Living area 77 m2 ( see measurement report ) * Lovely bright terraced house * Sunny west-facing garden * Possibility to build on * Two bedrooms and storage space in the attic * Quiet street, close to the station * The Cronjéstraat is literally around the corner * Parking is possible with a parking permit * Delivery in consultation (can be done quickly) Layout Ground floor: Entrance/hallway with meter cupboard and stairs cupboard. Access to the bright living/dining room. At the rear is the kitchen, which is equipped with built-in appliances. Door to the sunny west-facing garden with veranda at the rear. 1st floor: There are two bedrooms on the first floor. The bathroom has a shower and a washbasin. For the layout and dimensions, see the floor plans. The brochure can be downloaded from our website.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
273 m³
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gashaard
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.