Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Generaal De la Reijstraat 91
2021XT Haarlem • Noord-Holland
€ 535.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 547.550
Precio de compra /m²: € 7.133
Galería de fotos
Descripción
Sfeervolle tussenwoning met karakter. Ben jij op zoek naar een gezellig huis met karakter, een zonnige tuin en alles binnen handbereik? Dan wil je deze leuke woning in de Generaal De la Reijstraat niet missen! Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en ruim de woonkamer is – die hoge plafonds geven echt dat fijne, open gevoel. De keuken is met zorg op maat gemaakt en is de favoriete plek voor de kookliefhebber. Boven zijn drie slaapkamers, allemaal goed van formaat, en een frisse badkamer. En als je ooit wat extra ruimte wilt: er zijn opbouwmogelijkheden! Zo kun je hier echt een huis van maken dat met je meegroeit. De achtertuin ligt op het westen, dus heerlijk zonnig in de middag en avond – ideaal voor een BBQ, een borrel met vrienden of gewoon lekker relaxen met een boek. Wie Haarlem een beetje kent, weet het: de Transvaalbuurt is een heerlijke plek om te wonen. Deze charmante wijk is rustig én centraal gelegen. De buurt heeft alles wat je nodig hebt. De gezellige Cronjéstraat – met haar leuke mix van boetiekjes, speciaalzaken en een grote Albert Heijn – ligt letterlijk om de hoek. Of je nu een vers brood wilt halen, een cadeautje zoekt of zin hebt in een lekkere lunch, het kan allemaal. En op donderdag is er markt in de Floresstraat, waar je terecht kunt voor heerlijke verse producten. De buurt staat bekend als kindvriendelijk en levendig met veel speeltuintjes, scholen en kinderopvang in de buurt. Met nog geen tien minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem. Ook het strand en de duinen kun je op de fiets af. Bovendien tref je op loopafstand het NS-station en zijn uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol eenvoudig te bereiken. Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met karakter, comfort en toekomstmogelijkheden – een plek waar je je direct thuis voelt. Kom je kijken? Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkamer met open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat, toilet met fontein en kast met wasmachineaansluiting. De gezellige achtertuin is voorzien van vrijstaande berging. Eerste etage: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en kastenwand, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde. De royale vliering - ideaal voor opslag van koffers & kerstspullen - is bereikbaar middels vlizotrap. Bijzonderheden: - Sfeervolle, instapklare tussenwoning met karakter; - Mogelijkheid tot creëren van een tweede etage (vergunningplichtig); - Zonnige en gezellige achtertuin op het westen; - Parkeren kan middels vergunning, geen wachttijd bij de Gemeente Haarlem en de kosten bedragen thans € 126,36 per jaar; - Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------------------------------ Charming terraced house with character. Are you looking for a cozy house with character, a sunny garden, and everything within easy reach? Then you don't want to miss this lovely house on Generaal De la Reijstraat! Upon entering, you'll immediately notice how bright and spacious the living room is – those high ceilings really create that wonderful, open feeling. The kitchen has been carefully custom-built and is a favorite spot for the cooking enthusiast. Upstairs, you'll find three good-sized bedrooms and a fresh bathroom. And if you ever need some extra space, there are extension options! This allows you to truly create a home that grows with you. Anyone who knows Haarlem even a little knows: the Transvaalbuurt is a wonderful place to live. This charming neighborhood is quiet and centrally located. It has everything you need. The lively Cronjéstraat—with its charming mix of boutiques, specialty stores, and a large Albert Heijn supermarket—is literally around the corner. Whether you want to pick up fresh bread, find a gift, or enjoy a delicious lunch, it's all possible. And on Thursdays, there's a market on Floresstraat, where you can find delicious fresh produce. The neighborhood is known for being child-friendly and lively, with many playgrounds, schools, and childcare facilities nearby. The bustling center of Haarlem is less than a ten-minute bike ride away. The beach and dunes are also easily accessible. Moreover, the train station is within walking distance, and major roads to Amsterdam and Schiphol Airport are easily accessible. In short: a charming, move-in ready home with character, comfort, and future prospects—a place where you'll immediately feel at home. Want to come take a look? Layout: Ground floor: Entrance hall, meter cupboard, living room with open-plan kitchen equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, combination oven, induction cooktop, toilet with hand basin, and a cupboard with a washing machine connection. The cozy backyard includes a detached storage shed. First floor: Landing, front bedroom with dormer window and wall-to-wall wardrobe, bathroom with shower, sink, and toilet, two bedrooms at the rear. The spacious attic—ideal for storing suitcases and Christmas decorations—is accessible via a loft ladder. Features: - Charming, move-in ready terraced house with character; - Possibility to create a second floor (permit required); - Sunny and cozy west-facing backyard; - Parking is available with a permit, no waiting time with the Municipality of Haarlem, and the current annual parking fee is €126.36; - Delivery upon agreement. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 535.000
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550
3,04%
Anualmente
%
€ 26.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 535.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 82 m²
- Contenido
- 283 m³
- Otra zona interior
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra M 39c PLUS HR Combi- Comfortsysteem (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-11-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Billitonstraat 11
2022ZG Haarlem
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 89 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pieter Maritzstraat 42 RD
2021RC Haarlem
€ 500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pallasstraat 1
2024RA Haarlem
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- 2092 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Leonardo da Vinciplein 75
2037RR Haarlem
€ 385.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gedempte Oude Gracht 11 C
2011GK Haarlem
€ 625.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wouwermanstraat 30
2023XG Haarlem
€ 575.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 85 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Costa del Sol 0 ong
Haarlem
€ 473.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Verweylaan 21 II
2024JM Haarlem
€ 380.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
