Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaAnca Makelaardij

Generaal Joubertstraat 48

2021XD Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: JRS makelaars Haarlem

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 6.376

Galería de fotos

Generaal Joubertstraat 48 Haarlem
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met liefde bewoond en verbouwd – een stijlvol en kenmerkend hoekpand met veel ruimte! Op een bijzonder plekje in Haarlem staat dit stijlvolle en karaktervolle hoekpand (1902) met een fris geverfde gevel. Oorspronkelijk gebouwd als winkel, later vergroot met een fraaie opbouw (2006) en tegenwoordig een sfeervol en modern woonhuis. Met 109 m² woonoppervlakte, energielabel C, zonnepanelen én thuisbatterij is dit een woning die charme en duurzaamheid combineert. Wonen met karakter en comfort Zodra je binnenkomt merk je het: hoge plafonds, veel licht, mooie houten vloeren en overal nét even die bijzondere details – van de tegeltjes boven de voordeur tot de opvallende zijgevel met western red cedar hout. De indeling is praktisch met 4 slaapkamers en in het gehele huis valt op dat de woning tot in detail met aandacht en liefde is onderhouden. Voorbeelden daarvan zijn de nieuwe keuken met visgraat houtmotief werkblad, de onlangs wit gelakte trapdelen, de inbouwkast met barndeuren in een zachtgroene kleur boven, het nieuwe, stijlvolle badkamermeubel en de ingebouwde boekenkast in de kamer de bovenste verdieping; je vindt de aandacht voor details overal terug in het huis. De tuin is klein maar fijn en gelegen op het zuidwesten waardoor er een groot gedeelte van de dag zon is. Er is een zij-ingang via de berging waar ook plek is voor fietsen. Gewoon een ontzettend leuk huis! Indeling: Entree via ruime hal met groot zijraam en modern toilet met fonteintje, woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en zicht op de fraaie groene Iep, eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin; semi open keuken in de uitbouw, in 2023 vernieuwd en vormt het hart van het huis – modern, ruim en direct verbonden met het eetgedeelte en de tuin. Achter de keuken is er een handige (fietsen)berging. Trap naar eerste verdieping: ruime overloop met veel licht via zijraam en raam aan de achterzijde, een handige inbouwkast met barndeuren aan de achterzijde, royale badkamer met ligbad, inloopdouche, 2de toilet en wastafelmeubel met grote rond spiegel; slaapkamer voorzijde met prettige beschutting door het groen van de Iep, zijkamer voorzijde is in gebruik als walk in closet maar kan ook prima worden gebruikt als slaapkamertje. Trap naar tweede verdieping: nieuwe verdieping uit 2006 met een ruime overloop en raam achterzijde, stookruimte, wasmachineaansluiting en wastafel; slaapkamer voorzijde over de gehele breedte en door rechte zijwand is er genoeg plek voor een ruime kledingkast; slaapkamer voorzijde met ingebouwde open boekenkast en dakraam. De omgeving De woning ligt letterlijk om de hoek van de geliefde Cronjéstraat, met zijn gezellige mix van speciaalzaken, restaurants, koffietentjes en kledingwinkels. Voor de dagelijkse boodschappen of een snelle espresso hoef je nooit ver. Het bruisende centrum van Haarlem, station en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Bijzonderheden * Achteringang via eigen berging. * Mogelijkheid voor dakterras op de eerste verdieping (vergunningsplichtig). * Unieke zijgevel met verticale red cedar rabatdelen. * Recent schilderwerk buitenzijde. * Decoratieve en authentieke tegeltjes boven voordeur en woonkamerramen. * Beschut tuintje op het zuidwesten met zij-ingang. * Oplevering in overleg, kan spoedig. Kortom: een uniek en sfeervol hoekpand met verrassend veel ruimte, een modern afwerkingsniveau en een toplocatie in Haarlem. Een huis dat je niet zomaar “bekijkt”, maar meteen ervaart en meteen verliefd op kan worden net als de huidige eigenaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
65 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.