Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Haarlem

Houtplein 32 D

2012DH Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 6.843

Galería de fotos

Houtplein 32 D Haarlem
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in dit fraaie lichte stadsappartement met woonkamer met stijlvolle open keuken, ruime slaapkamer en balkon. Dit prachtige appartement heeft een ideale ligging aan een ventweg, in het gezellige stadscentrum van Haarlem op steenworp afstand van de winkelstraat de Grote Houtstraat en de Haarlemmerhout. Bijzonderheden: * Locatie! * Woonoppervlak 51 m2 (zie meetrapport) * Energielabel C * Gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. * Achtergevel voorzien van HR++ glas * Op fietsafstand van het Centraal Station Haarlem * Gelegen aan het recent vernieuwde Houtplein * Gezonde en actieve VvE, centrale ruimtes zijn in 2015 volledig gerenoveerd * Mogelijkheid voor vrijstelling overdrachtsbelasting * Oplevering in overleg Locatie: Dit appartement ligt midden in het centrum van Haarlem. Het Houtplein heeft een fraaie nieuwe indeling: autoluw, veel groen en eenrichtingsverkeer (fietsstraat), busstation voor de deur met directe verbinding naar bijvoorbeeld A’dam Zuid (20min). De bossen De Hout en Elswout liggen op loopafstand, net als het bruisende stadsleven met winkels, ijssalon Garrone, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Cafe Colette, Fishbar Monk, Native en Mogador Cafe, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Frans Hals en het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen en stranden zijn met de fiets bereikbaar, net als Amsterdam. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met videofoon en brievenbussen. 2e Verdieping: Entree, hal met video intercom, garderobekast met aansluiting voor de wasmachine en droger, centraal afzuigsysteem en CV ketel, ruim zwevend toilet met fonteintje. Woonkamer aan de voorzijde met drie grote ramen met uitzicht op het Houtplein, open keuken met diverse inbouwapparatuur waar onder een vaatwasmachine, 4 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combi oven magnetron en een losse Smeg koelkast met vriesvak. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon (ZW) met HR++ glas, open lichte badkamer met douche en wastafel. Zie voor de indeling en afmetingen de plattegrond. ENGLISH TEXT Enjoy living in this beautiful, bright city apartment featuring a living room with a stylish open-plan kitchen, a spacious bedroom, and a balcony. This stunning apartment is ideally located on a service road in Haarlem's charming city center, just a stone's throw from the Grote Houtstraat shopping street and Haarlemmerhout. Details: * Location! * Living area 51 m² (see measurement report) * Energy label C * The entire apartment has light laminate flooring. * Rear facade features HR++ glass * Within cycling distance of Haarlem Central Station * Located on the recently renovated Houtplein square * Healthy and active homeowners' association (VvE), central areas were completely renovated in 2015 * Possibility of a transfer tax exemption * Delivery date negotiable Location: This apartment is located in the heart of Haarlem. Houtplein square boasts a beautiful new layout: low-traffic, abundant greenery, and a one-way street (bicycle street). A bus station is right outside with a direct connection to Amsterdam Zuid (20 minutes). The De Hout and Elswout forests are within walking distance, as is the vibrant city life with shops, the Garrone ice cream parlor, studios, cafes and restaurants such as Cafe Colette, Fishbar Monk, Native, and Mogador Cafe, as well as entertainment venues and museums, including the Frans Hals and Teylers Museums, the Toneelschuur, the Stadsschouwburg, and the Philharmonie. The apartment is conveniently located near the Haarlem and Heemstede-Aerdenhout train stations and major roads to Amsterdam, Schiphol Airport, Utrecht, and The Hague. The dunes and beaches are easily accessible by bike, as is Amsterdam. Layout: Ground floor: Communal entrance with video intercom and mailboxes. Second floor: Entrance hall with video intercom, wardrobe with connections for the washing machine and dryer, central ventilation system and central heating boiler, spacious wall-mounted toilet with hand basin. Living room at the front with three large windows overlooking Houtplein, open-plan kitchen with various built-in appliances, including a dishwasher, 4-burner gas stove, stainless steel extractor hood, combination oven/microwave, and a freestanding Smeg refrigerator with freezer compartment. Spacious bedroom at the rear with French doors leading to the southwest-facing balcony with HR++ glass, open-plan bathroom with shower and sink. See the floor plan for the layout and dimensions. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
175 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.