Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Haarlem

Indischestraat 7

2022VN Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 6.060

Galería de fotos

Indischestraat 7 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET IDEALE FAMILIEHUIS  Stel je voor: een huis waar alles samenkomt en waar kinderen veilig buiten spelen en waar jij na een lange dag helemaal tot rust komt. Deze instapklare woning is perfect voor jonge gezinnen. Met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen, vrij parkeren voor de deur en alle gemakken van de stad vlakbij, blijft deze woning je hart stelen. Stap binnen en voel meteen: dit is thuis. WAAROM JIJ HIER WILT WONEN - Een huis vol karakter: Lichte kamers, een sfeervolle indeling en een fantastische, tijdloze uitstraling: hier woont het fijn.  - Vrij parkeren: Gedoe met parkeervergunningen, eindeloos rondjes rijden? Niet hier. Stap je voordeur uit en je auto staat netjes voor de deur.   - Tuin op het westen: Hier geniet je van de zon van de vroege middag tot in de late avond. Perfect voor borrels, spelende kinderen of gewoon ontspannen genieten.   - Sleutel in handen & wonen maar: Deze mooi afgewerkte woning is volledig instapklaar. Geen gesleep met bouwmateriaal, het enige wat je hoeft te doen is jouw meubels neerzetten.   - Alles dichtbij: Aan de rand van de Haarlemse binnenstad, maar in alle rust woon je hier omgeven door groen. Het park, supermarkten, scholen en het strand, alles binnen handbereik!   WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS   De deur zwaait open en je voelt direct hoe deze woning je omarmt. Het licht valt prachtig binnen, de indeling voelt huiselijk en de zorgvuldig gekozen afwerking maakt dat alles klopt. Dit huis heeft karakter, charme en is instapklaar. Precies wat je zoekt. De woonkamer is het hart van het huis. Grote ramen laten het daglicht naar binnen stromen, terwijl de prachtige vloer onder je voeten warmte en stijl toevoegt. Hier kun je eindeloos genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Of het nu een vrijdagavond is met een glas wijn op de bank, of een zondagmiddag waarin de kids hun creativiteit loslaten aan de eettafel - het voelt erg fijn. De moderne, open keuken is praktisch en elegant. Strak afgewerkt, slim ingericht en van alle gemakken voorzien. Zie je het al voor je? Terwijl je de groenten snijdt voor een uitgebreide maaltijd, spelen de kinderen in de tuin. De openslaande deuren naar buiten maken van deze ruimte met gemak dé plek voor samenzijn. De tuin, gelegen op het westen, biedt alles wat je als gezin zoekt. Ideaal voor lange, zonnige middagen en ontspannen avonden. Hier kun je de zomerdagen afsluiten met een gezellige barbecue, terwijl de kinderen vrolijk rondrennen. Heb je groene vingers? Dan is er ruimte genoeg om van de borders een kleurrijk paradijs te maken. Boven ontdek je wat deze woning o.a. zo bijzonder maakt: ruimte voor iedereen. Met drie slaapkamers biedt dit huis voldoende plek voor een jong gezin of voor werk- en speelkamers – wat jij nodig hebt. De hoofdslaapkamer is ruim en voelt hotel chique; een plek waar je in alle rust kunt genieten van je welverdiende nachtrust. De overige kamers zijn ideaal voor kinderen, logees of een gezonde dosis thuiswerk-productiviteit.  De badkamer is verzorgd en van alle gemakken voorzien door de aanwezigheid van een dubbele wastafel, toilet, handdoekenradiator en ruime douchecabine. LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE   De Indische buurt combineert het beste van twee werelden. Je woont hier in een rustige, groene wijk, vol vriendelijke buren. Scholen, bushalte, speeltuin, kinderopvang, winkels (Marsmanplein en Cronje), restaurants en parken zijn op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het hart van Haarlem, waar je kunt genieten van een breed scala aan culturele activiteiten, uitgaansgelegenheden en culinaire hoogstandjes. Met de nabijgelegen uitvalswegen ben je ook snel op weg naar Amsterdam, Utrecht of het zuiden van het land, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Of je nu met de auto reist of liever gebruik maakt van het openbaar vervoer, de uitstekende bereikbaarheid zorgt ervoor dat je gemakkelijk en snel op je bestemming bent. Jouw auto kan je bovendien gratis voor de deur parkeren. DROOMHUIS IN DETAIL: DE FEITEN OP EEN RIJ   De woning heeft een ruim woonoppervlak van 99 m² en ligt op een perceel van 110 m². De tuin ligt volledig op het westen, wat betekent dat je in elk seizoen volop van de zon kunt genieten. Met drie goed bemeten slaapkamers en een instapklare afwerking woon je hier letterlijk morgenochtend al comfortabel. Vergeet ook het vrij parkeren voor de deur niet – een echte luxe in deze omgeving. EEN SFEERVOL WONEN WAAR ALLES KLOPT   Deze woning heeft alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, een geweldige locatie én comfort. De zonnige tuin op het westen, de instapklare staat en het feit dat je alles zó dichtbij hebt, maken dit het ideale huis voor gezinnen die het beste uit het leven willen halen. Zie je jezelf hier al thuiskomen na een drukke dag? Binnenstappen en direct ontspannen? Dit is wat je zoekt!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
366 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2022

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.