Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Haarlem

Jan Campertstraat 58

2025GZ Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 5.740

Galería de fotos

Jan Campertstraat 58 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! € 465.000,- k.k. JOUW NIEUWE THUIS KAN DIT MAKKELIJK WORDEN…   Ben jij op zoek naar een modern en energiezuinig appartement dat direct het gevoel geeft van een warme thuisbasis? Dit prachtige 3-kamer appartement in de geliefde buurt Delftwijk is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners! Met energielabel A++, een zonnig balkon op het westen en een eigen parkeerplaats biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook luxe en toekomstbestendig wonen. Of je nu een starter bent, een jong stel, een klein gezin of juist op zoek bent naar levensloopbestendig gemak – dit is wonen zonder concessies. Mis deze kans niet om jouw woondroom waar te maken!   WAAROM DIT JOUW NIEUWE WOONPLEK MOET WORDEN  Ruimtelijk 3-kamer appartement: Perfect ingedeeld, met twee slaapkamers en een royale living.   Zonnig balkon op het westen: Geniet van een bruisende zonsondergang met een drankje in je hand.   Energielabel A++: Duurzaam en klaar voor de toekomst – ideaal voor lage energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk.   Eigen parkeerplaats en berging: Altijd verzekerd van een plek voor je auto of fiets en volop opbergruimte.   Populaire locatie in Delftwijk: Rustig wonen, maar alles binnen handbereik. Het winkelcentrum, openbaar vervoer en groenvoorzieningen liggen om de hoek!   VAN BINNEN ÉN BUITEN: MODERN WONEN MET EEN ZONOVERGOTEN TWIST   Stel je voor. Je opent de voordeur, zet een paar stappen binnen en wordt direct omarmd door natuurlijk licht dat de woonkamer binnenstroomt. Deze woning geeft je vanaf het eerste moment een warm en welkom gevoel. Het appartement, met een woonoppervlakte van circa 81 m², biedt een slimme indeling waar elk stukje ruimte optimaal benut wordt.   De lichte en open woonkamer vormt het kloppende hart van het huis, met een veelzijdige indeling waar je alle kanten mee op kunt. Een grote hoekbank of een knusse eethoek? Het past hier allemaal. Vanuit de woonkamer maak je gemakkelijk verbinding met de hal, de keuken en natuurlijk het balkon.   En dan dat balkon! Gelegen op het westen betekent dit het perfecte decor voor jouw dagelijkse dosis ontspanning. Of je nu geniet van een frisse kop koffie in de namiddag of de zonsondergang bewondert terwijl de stad langzaam tot rust komt – hier ervaar je een oase van comfort en privacy.   De keuken, smaakvol en modern, is volledig uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Hier bak je de lekkerste pizza’s of bereid je uitgebreide diners om vrienden en familie mee te imponeren. De twee comfortabele slaapkamers zijn ruim genoeg voor een groot bed, kledingkasten of zelfs een werkplek. Ideaal voor werken of studeren aan huis.   De badkamer maakt indruk door zijn strakke afwerking en biedt alles wat je nodig hebt om je dag te starten of heerlijk af te sluiten. Een douche, wastafel en opbergruimte – stijlvol en praktisch zoals een badkamer hoort te zijn.   Niet te vergeten: dit appartement scoort met een energielabel A++ enorm hoog als het gaat om duurzaamheid. Dit betekent dat niet alleen jij comfortabel woont, maar ook je energierekening blij wordt!   DELFTWIJK: DE PERFECTE COMBINATIE VAN GEMAK EN GROENTE   Wonen in Delftwijk betekent dat je altijd binnen een paar minuten staat waar je moet zijn. Of het nu het bruisende winkelcentrum is met diverse winkels, gezellige horeca en een supermarkt, of de nabijgelegen natuur om een frisse neus te halen. Openbaar vervoer vind je om de hoek en binnen enkele minuten rijd je naar de uitvalswegen.   En toch voelt deze buurt ontzettend kalm, rustig en ruimtelijk aan. Combineer dat met vriendelijke buren en een veilige omgeving, en je weet dat dit een locatie is die blijft verrassen. Een perfecte match voor mensen die houden van comfort én een goede buur.   KLAAR OM JE WOONDROOM TE VERVULLEN?   Waarom wachten tot morgen, als vandaag het perfecte moment is? Zodra je deze woning bezoekt, weet je: dit is meer dan een huis. Dit is een plek om verhalen te maken, steun te vinden en herinneringen op te bouwen. Vergeet niet: woningen zoals deze – met zo’n complete lijst aan voordelen op een toplocatie – vliegen de deur uit. Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website en wie weet, ben jij straks de gelukkig eigenaar van dit fantastische appartement!   UITGEBREIDE HIGHLIGHTS   Ruimtelijk 3-kamer appartement   Dit appartement heeft een slimme indeling die ideaal is voor een breed scala aan woonbehoeften. Met een royale woonkamer en twee slaapkamers biedt het niet alleen voldoende ruimte om comfortabel te wonen, maar ook de flexibiliteit om een thuiswerkplek of logeerkamer in te richten. Het strakke ontwerp en de lichte afwerking maken van dit appartement een modern en sfeervol thuis waar je je direct fijn voelt!   Zonnig balkon op het westen  Het balkon op het westen is dé highlight voor wie houdt van relaxen in de buitenlucht. Hier geniet je na een hectische dag van de warme zonnestralen en prachtige zonsondergangen. Plof neer met een goed boek, een kop koffie of organiseer een gezellige borrel – deze buitenruimte voelt als een verlengstuk van je woonkamer waar je simpelweg niet genoeg van kunt krijgen.   Energielabel A++  Met dit duurzame energielabel ben je helemaal voorbereid op de toekomst. Lage energiekosten en een groenere levensstijl worden hier gecombineerd. Naast comfort biedt dit ook gemoedsrust: je draagt bij aan een duurzamer milieu én bespaart aanzienlijk op maandelijkse vaste lasten. Ideaal voor iedereen die niet alleen duurzaam denkt, maar ook slim wil wonen.   Eigen parkeerplaats en berging  Parkeren is hier geen enkel probleem, want je beschikt over je eigen parkeerplaats! Altijd een plekje – geen gedoe, geen stress. Daarnaast biedt de berging voldoende ruimte voor je fiets, seizoensspullen of gereedschap. Alles netjes opgeborgen en snel toegankelijk wanneer je het nodig hebt. Dit zijn de voorzieningen die het dagelijks leven extra comfortabel maken.   Gewilde locatie in Delftwijk Wonen in Delftwijk betekent wonen in een gezellige, centraal gelegen buurt met alle gemakken binnen handbereik. Of je nu boodschappen doet in het winkelcentrum, een wandeling maakt door de groene omgeving of snel naar de stad wilt – alles is dichtbij. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen maken deze locatie extra aantrekkelijk én praktisch!   Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 80 m2; - Bouwjaar ca. 2003; - Servicekosten ca. € 187,- per maand - De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem; - Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris; - Verbod op kamerverhuur van toepassing; - Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik; - Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing; - Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
267 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2025

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.