Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Haarlem

Jan Gijzenkade 179 A

2025MA Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 4.851

Galería de fotos

Jan Gijzenkade 179 A Haarlem
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek, ruim en authentiek jaren '30 appartement met vrij uitzicht aan het water van de Jan Gijzenvaart. Zeer lichte en sfeervolle woonkamer, gezellige separate woonkeuken en 2 ruime slaapkamers met veel opbergruimte. Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur in de kindvriendelijke wijk Rivierenbuurt: één van de groenste wijken van Haarlem. Rustig gelegen, nabij diverse uitvalswegen, scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Begane grond: Ruime entree, meterkast. Aan de achterzijde van de woning is er een achterom met toegang tot een berging voor het parkeren van je fiets en/of opslagruimte. Eerste verdieping: Overloop, toilet, lichte woonkamer door de grote raampartijen die zicht geven op het open vaarwater van de Jan Gijzenvaart. Tevens toegang tot het balkon (ligging: oost) waar je kan genieten van een heerlijk kopje koffie terwijl je de zon ziet opkomen. In de woonkamer is het mogelijk een extra kamer te creëren voor bijvoorbeeld een kantoor/thuiswerkplek. Separate woonkeuken voorzien van typisch jaren '30 glas in lood, koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron en inbouwvaatwasser (2024). Toegang tot een 2e balkon met gezellige zithoek. Vanuit de hal, trap met originele (!) trapleuning omhoog naar... Tweede verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde en voorzien van toegang tot de vliering. Tweede slaapkamer tevens aan de voorzijde met 2 inbouwkasten en wastafel. Badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Aparte berging met CV-opstelling (Remeha 2016) en ruimte voor zowel wasmachine als wasdroger. Derde verdieping: Vliering over de gehele breedte van de woning. Ligging: De locatie van de woning is ideaal: rustig en toch heel centraal, op loopafstand van onder andere winkels, horeca, zwembad De Planeet, de bibliotheek, gezondheidszorg, het Noorder Sportpark, het Schoterbos en diverse busverbindingen. Ook zijn er een basisschool, diverse speeltuinen en de Cronjéstraat met wekelijkse markt in de buurt. Ieder seizoen brengt gezelligheid mee, zoals jonge zwanen in de lente, heerlijk bootje varen op mooie, zonnige dagen en schaatsen in de winter; dit alles gewoon voor de deur! Er is zelfs een mogelijkheid om een ligsteiger voor een boot te huren! Voor de hardlopers, fietsers en wandelaars zijn er diverse mooie routes om De Mooie Nel en richting het bos en duingebied zoals de Kennemerduinen. Ook de hoofdwegen naar Amsterdam, Alkmaar en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Tevens zijn het gezellige centrum van Haarlem, het station en het strand van Bloemendaal aan Zee op fietsafstand. Bijzonderheden: Bouwjaar 1935; Woonoppervlakte 101 m² (zie meetrapport); Energielabel E; Fundering op staal; Laminaat vloer door de gehele woning. Vloerbedekking in het gehele trappenhuis recent vernieuwd (2023); Dakgoten van de gehele woning zijn vervangen en geschilderd in 2020; Intercomsysteem voor de voordeur mogelijk op zowel eerste- als tweede verdieping; Geheel voorzien houten ramen en -kozijnen voorzien van HR++ isolatieglas (2009/2010) Bijzondere weetjes: Recent gerenoveerde (2025) Jan Gijzenkade met brede groenstrook en 30 kilometer zone; Voorheen hebben een reisbureau, apotheek en bankkantoor zich in dit unieke pand gevestigd; Vanuit de woonkamer zicht op de jaarlijkse Dodenherdenking op 4 mei bij het oorlogsmonument op de Jan Gijzenbrug; Tijdens de jaarwisseling een adembenemend uitzicht vanuit de woonkamer op het vuurwerk van Haarlem en omstreken; Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
345 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Plus 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en frans balkon

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2025

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.