Ir directamente al contenido
Logotipo de Parkhage Makelaars

Kennemerplein 19

2011MH Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 980.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.001.450

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kennemerplein 19 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in Art Deco-stijl, omringd door groen – met het gemak van het tegenover gelegen station Een lichte jaren ’30 2-onder-1-kapwoning met originele details, een beschutte tuin rondom én grenzend aan het stadspark De Bolwerken. Direct tegenover het station, uitstekend bereikbaar en toch heerlijk rustig in huis. Met het station letterlijk aan de overkant ben je in minder dan twintig minuten in Amsterdam en loop je in enkele minuten naar de historische binnenstad. Het strand bereik je ontspannen op de fiets. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan de Haarlemse Bolwerken, een mooi stadspark langs de singel waar je kunt wandelen of sporten. In huis overheerst de stilte. De originele Art Deco-elementen zijn met zorg behouden: het tegelwerk in hal en trappenhuis, de charmante ronde zijramen en de paneeldeuren met glas-in-lood. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De royale, groene tuin rondom het huis versterkt het gevoel van vrijheid. Volwassen struiken en bomen zorgen voor beschutting, terwijl er altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden is. In de zijtuin staat nog de originele pergola en achterin de tuin de stijlvolle originele berging met puntdak. Indeling: Begane grond: Fraai in Art Deco stijl betegelde hal en trappenhuis met toegang naar de kelder met stahoogte en toilet; zeer lichte brede woonkamer met grote raampartijen rondom; openhaard en deur naar de achtertuin; nette ruime keuken met vaste kast en deur naar de achtertuin. 1e etage: Ruime en fraai betegelde overloop met separaat toilet; slaapkamer aan de voorzijde met extra zijraam en twee inbouwkasten; brede zijkamer; zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote inbouwkast; nette badkamer v.v. ligbad en dubbele wastafel. 2e etage: Ruime overloop met grote bergkast aan de voorzijde; brede slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, dakkapel en charmant rond zijraam; slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met rond zijraam; aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime derde kamer met cv-opstelling. Hier kan een 2e badkamer worden gerealiseerd. Zolder: Deze grote bergruimte is thans niet toegankelijk maar beschikt over een stahoogte van ca. 2.10 m. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 151 m2 - Perceeloppervlakte 333 m2 - Bouwjaar 1935 - Diverse originele Art Deco details zoals tegelwerk en paneeldeuren met glas-in-lood - Ruime kelder met stahoogte - Privacy door hogere ligging dan straatniveau - Fundering 'op staal' dus geen houten palen - Bouwkundig gekeurd - CV-ketel Atag december 2023 - Tuin voorzien van beregeningssysteem - Energielabel F - Op loopafstand van de Haarlemse binnenstad, met leuke winkels, eetgelegenheden en musea - Tegenover Haarlem CS, met snelle verbindingen naar Amsterdam en Schiphol - Nabij de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Alkmaar - Parkeren middels een parkeervignet (geen wachttijd) of abonnement in de Stationsplein parkeergarage - Overdracht via notaris verkoper - Oplevering in nader overleg

Hipoteca berekenen

€ 980.000

Coste del comprador (estimado): € 21.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.001.450

3,04%

Anualmente

%

€ 49.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 980.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
606 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.