Ir directamente al contenido
Logotipo de Huizenstede Makelaars

Kloosterstraat 67 A

2021VL Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Super Makelaar

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.950

Galería de fotos

Kloosterstraat 67 A Haarlem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KLUSSERS OPGELET! RUIME BOVENWONING MET MOGELIJKHEDEN! Aan een leuk plein en in de gewilde Transvaalbuurt, ligt deze te renoveren bovenwoning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Mooie maatvoering (100 m² woonoppervlakte) en hoge plafonds op de 1e etage. De woning is thans opgedeeld in 3 units, maar kan eenvoudige worden teruggebracht naar 1 royale bovenwoning. Ideale ligging, op loopafstand van winkelstraat Cronjé en op nog geen 5 minuten fietsafstand van het bruisend stadscentrum en NS station Haarlem. Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en buurtspeeltuin. INDELING: Begane grond: Entree, hal en trap naar 1e etage; 1e Etage: Overloop, woonkamer met schouw, hoge plafonds, karakteristieke glas-in-loodramen en laminaatvloer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de achterkamer eveneens voorzien van een schouw. De badkamer beschikt over een eenvoudige douche cabine. Via een tussen hal bereik je het toilet. De keuken is eenvoudige met losse koelkast en aansluiting voor een wasmachine; 1e Etage: Overloop, lichte voor(slaap)kamer voorzien van een dakkapel en twee dakramen, L-vormige keuken met kookplaat en afzuigkap. Vaste trap naar de slaap vide met dakraam, een slimme oplossing voor extra ruimte. Eenvoudige badkamer met douche en 2e toilet. Royale achter (slaap)kamer met L-vormige keuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap, 3e badkamer aanwezig voorzien van een douche en 3etoilet. Vaste trap naar slaap vide met dakraam en kast voorzien van C.V.-ketel. Ben je op zoek naar een woning met potentie? Deze bovenwoning heeft het ...en is naar eigen smaak te moderniseren. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1904; - Woonoppervlakte 100 m², Overige inpandige ruimte 16 m2 en Inhoud 363 m³; - C.V. combi (ketel Remeha, bouwjaar 2013); - Grotendeels dubbele beglazing, dak geïsoleerd; - Bouwkundig gekeurde woning; - Parkeren middels vergunningen; - Door de ligging aan het plein relatief veel parkeergelegenheid; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. ** ENGLISH ** ATTENTION HANDYPEOPLE! SPACIOUS UPPER FLOOR APARTMENT WITH POTENTIAL! Situated on a charming square in the popular Transvaalbuurt neighborhood, this upper-floor apartment is in need of renovation and offers open views at both the front and rear. Generous dimensions with approx. 100 m² of living space and high ceilings on the first floor. Currently divided into 3 separate units, the property can easily be restored into one large, spacious home. Ideal location, within walking distance of Cronjé shopping street and less than 5 minutes by bike from Haarlem’s vibrant city center and the NS train station. Enjoy open views at the front overlooking greenery and a neighborhood playground LAYOUT: Ground floor: Private entrance, hallway, and stairs to the first floor. First floor: Landing, living room with fireplace, high ceilings, characteristic stained glass windows, and laminate flooring. The living room flows into the rear room, also featuring a fireplace. Simple bathroom with a shower cabin. Separate toilet accessible via a connecting hallway. Basic kitchen with freestanding fridge and washing machine connection. Second floor: Landing, bright front (bed)room with dormer and two skylights. L-shaped kitchen with hob and extractor hood. Fixed stairs to a sleeping loft area with skylight – a smart space-saving solution. Simple bathroom with shower and second toilet. Spacious rear (bed)room with L-shaped kitchen fitted with a gas hob and extractor hood. A third bathroom with shower and third toilet. Fixed stairs to another sleeping loft area with skylight and cupboard housing with the boiler (Remeha, 2013). Looking for a property with potential? This upper-floor apartment has it—and can be modernized to suit your own taste and style. DETAILS: • Built in approx. 1904; • Living area approx. 100 m²; additional internal space approx. 16 m²; volume approx. 363 m³; • Boiler (Remeha, 2013); • Mostly double-glazed; roof insulation present; • Technical inspection available; • Permit-based parking; • Relatively ample parking due to its location on the square; • Transport can be on short notice.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
363 m³
Otra zona interior
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.