Ir directamente al contenido
Logotipo de Kramer & Partners Makelaars

Koningstraat 20 C

2011TD Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 8.074

Galería de fotos

Koningstraat 20 C Haarlem
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms, heeeeeeel soms, komen er hele bijzondere parels voorbij. Werkelijk uniek, karakteristiek, charismatisch en absoluut bijzonder. Dat zijn een aantal kenmerken van deze waanzinnige kapel woning. De geschiedenis van het complex gaat terug tot een huis. ‘Het Huis van Schagen’ dateert uit het midden van de 15de eeuw en is vernoemd naar Johan van Beyeren van Schagen, destijds de burgemeester van Haarlem. De toegangspoort dateert uit 1631. De bovenkant van de poort wordt gekenmerkt door de toegepaste Hollands Classicisme. Het complex werd in de 18de eeuw verbouwd tot een rooms-katholieke school en klooster van de St. Antoniusparochie (Mariascholen). Tijdens deze verbouwing kreeg het complex een gevel in Neorenaissancestijl. Rond deze periode is ook een neogotische kapel geplaatst, een van de meest bekende kapelletjes van Haarlem. De wanden en het gewelf van de kapel werden voorzien van een veelkleurig sjabloonbeschildering, door de Bossche architect L.C. Hezenmans en juist dáár is deze bijzondere woning gesitueerd. Deze rock & roll kapel heeft een speelse indeling, beschikt over een royale slaapkamer, gezellige zitkamer, een woonkeuken, twee badkamers, een vide en werkkamer. Tevens beschikt de woning over een privé berging en een nabijgelegen parkeerplaats. De ligging is fantastisch! De Koningstraat verbindt de Grote Markt met de Gedempte Oude Gracht en ligt echt midden in het kloppende hart van bruisend Haarlem. Met haar grote diversiteit aan winkels, boetiekjes, horeca, kunst en cultuur letterlijk om je heen, ben je hier Koning te rijk. De huidige eigenaar heeft hier met ontzettend veel plezier gewoond en draagt het met veel liefde over aan de nieuwe eigenaar. Word jij die nieuwe eigenaar? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Zeer fraaie gemeenschappelijke entree met imposante hal die toegang biedt tot de binnentuin. Eerste etage: Royale entree, toilet met fontein, technische ruimte met warmtepomp, koelinstallatie, wasmachineaansluiting en wastafel. Royale slaapkamer met vaste kasten, badkamer met Whirlpool ligbad, dubbele douche en wastafel, royale, lichte zitkamer met prachtig uitzicht op de binnentuin, trap naar de eetkamer met lichtinval van beide zijden, de open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, tweede badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche, trap naar de werkruimte met gewelfd plafond, uitzicht op de Bavokerk en vide. Bijzonderheden: - Zeer bijzonder charmante en historische kapel woning; - Vele bijzondere originele details en speelse indeling; - Sinds 2003 herbergt het gerestaureerde complex op de begane grond winkels en op de verdiepingen woningen; - Sinds de jaren zeventig benoemd tot Rijksmonument; - Beschikt over een privé berging en parkeerplaats in de onderbouw; - De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 304,60; - Oplevering in overleg, kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Contenido
685 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1881
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafelmeubel, whirlpool, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.