Ir directamente al contenido
Logotipo de Huizenstede Makelaars

Lambrecht van Dalelaan 19

2015ER Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 7.311

Galería de fotos

Lambrecht van Dalelaan 19 Haarlem
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET OPRIT, DIEPE ACHTERTUIN OP HET WESTEN MET MULTIFUNCTIONEEL TUINHUIS Stap binnen in deze goed onderhouden, ruime twee-onder-een-kapwoning, met vier slaapkamers, gelegen in het hart van het zeer populaire Ramplaankwartier. Met een totaaloppervlakte van ca. 106 m2 (inclusief multifunctioneel tuinhuis) biedt deze woning volop comfort en mogelijkheden! Daarnaast heeft de woning een voortuin met oprit, zij-tuin met overkapping en een ca. 12 m diepe tuin op het westen. WONINGKENMERKEN: · Uitgebouwd op parterre en eerste verdieping, wat zorgt voor een verrassend ruim woonoppervlak. · Ruime en lichte woonkamer voorzien van een visgraat parketvloer en grote raampartijen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. · Uitgebouwde open keuken: perfect voor gezellige diners. · Vier slaapkamers: ideaal voor het hele gezin of voor een kantoor aan huis. · Diepe groene achtertuin op het westen: geniet de hele dag van de zon in een van de gezellige hoekjes. · Multifunctioneel geïsoleerd tuinhuis met extra badkamer: bereikbaar via achterom én zijpad, met openslaande deuren op het zuiden en de hele dag zon. Kan dienen als kantoor, gastenverblijf, au-pair ruimte, chillruimte voor tieners of extra slaapkamer. · Originele details: alle deuren hebben nog de originele glas-in-loodramen LIGGING: Het Ramplaankwartier is een kindvriendelijke, bijna dorps aandoende woonomgeving met buurtwinkels, basisscholen en speeltuintjes om de hoek. De woning ligt in een verkeersluwe straat, ideaal met kinderen en voor rustzoekers. Restaurants als Loetje en Stach, het schitterende Landgoed Elswout en de duinen zijn op loopafstand. Met een kwartiertje fietsen sta je op het strand en met het centrum van Haarlem op 10 minuten fietsen heeft deze wijk 'best of both worlds': rust en ruimte plus alle reuring van de bruisende stad binnen handbereik. NS Station Overveen is eenvoudig bereikbaar, waardoor je zo in Amsterdam bent. Bus 80 brengt je rechtstreeks naar de Elandsgracht, Schiphol ligt op 23 minuten rijden en ook met Den Haag zijn snelle verbindingen. INDELING: Begane grond: ruime voortuin met oprit voor een auto, fietsenberging/overkapping aan de zijkant van het huis; entree; hal/gang, toilet met fontein; ruime en lichte woonkamer met visgraat parketvloer (gestoomd beuken), verdiepte kelderkast, uitgebouwde woonkeuken in L-vorm met diverse inbouwapparatuur, vaste kast met cv-ketelopstelling. Vanuit de serre openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen, met vrijstaand geïsoleerd tuinhuis voorzien van badkamer met douche, toilet en wasmachine/drogerruimte. Eerste etage: overloop; nette badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel; slaapkamer voorzijde (met tevens toegang tot de berg vliering); 2e slaapkamer aan de voorzijde; uitgebouwde en ruime achterslaapkamer met nok in het zicht en grote dakramen met verduistering op zonne-energie. Bergvliering: bereikbaar via een luik in de voor slaapkamer, geschikt voor opslag. Extra bergvliering aanwezig in de nok van het tuinhuis. De verkoper vertelt: "Vijfentwintig jaar lang was dit ons thuis – een plek waar natuur, rust en bereikbaarheid moeiteloos samenkomen. Wonen aan de Lambrecht van Dalelaan betekent leven midden in het groen, met de duinen om de hoek en de stad verrassend dichtbij. Nu onze kinderen zijn uitgevlogen, is het huis voor ons een maatje te groot geworden. We hopen dat nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen worden als wij." Algemeen: · Bouwjaar 1925; · Woonoppervlakte ca. 106 m² (waarvan ca.15 m2 tuinhuis) totale inhoud ca. 400 m³; · Zéér zonnige tuin op het westen, vrije ligging dus gehele dag zon!; · Ideale, rustige ligging, kindvriendelijke woonwijk; · Parkeergelegenheid: gratis parkeren op straat en mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein; . Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
399 m³
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, douche, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2015

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.