Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Haarlem

Lange Herenvest 92

2011BV Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Wonderen Makelaardij B.V.

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 7.536

Galería de fotos

Lange Herenvest 92 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Achter de karakteristieke voorgevel tref je deze gezellige benedenwoning met een beschutte patio aan. Het appartement is in 2018/2019 volledig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Het woonoppervlak van 41 m2 is zeer praktisch en weldoordacht ingedeeld met een ruime woonkamer met zicht op vaarwater, een goede slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche, separaat toilet, ruimte voor wasmachine, droger en cv-ketel en een buitenplaatsje. Wandelend door de straatjes en bruggetjes van de gezellige Burgwalbuurt loop je zo de oude binnenstad in met haar vele terrasjes, cafés, restaurants, musea, theater, boetiekjes, de markt op zaterdag en meer. De buurtwinkels en supermarkten in de Amsterdamstraat liggen op steenworp afstand. Het NS-station Haarlem is eveneens op loopafstand gelegen. Uitvalswegen en snelwegen, zoals knooppunt Rotterpolderplein richting Alkmaar, Amsterdam, Utrecht en Den-Haag, liggen in de directe nabijheid. INDELING Parterre: gemeenschappelijke entree, hal met meterkast, entree, ruime woonkamer, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer, deur naar beschut buitenplaatsje (ca. 4m2), royale slaapkamer met garderobenis en doorgang naar badkamer met inloopdouche, wastafel en spiegelkast. Vanuit de woonkamer 2e hal met wasmachine- en drogeropstelling, cv-opstelling en mechanische ventilatie en doorgang naar toilet. ALGEMEEN • Bouwjaar 1890. • Woonoppervlak 41,1 m2, inhoud 147,52 m3. • Beschermd stadsgezicht. • Recentelijk geheel gerenoveerd in 2018/2019. • Industriële vloerafwerking. • Verwarming middels vloerverwarming, cv-ketel Intergas 2010. • Elektra vernieuwd 7 groepen + 2 ALS + HS. • Hoofddak 2019. • Dak-, vloer- en gevelisolatie. • Hardhouten kozijnen met dubbel glas (+++). • Geen parkeervergunning mogelijk. • Niet-zelfbewonersclausule is van toepassing. • Oplevering in nader overleg. ENGLISH TEXT Behind the characteristic facade you will find this cozy ground floor apartment with a sheltered patio. The apartment was completely renovated in 2018/2019 using high-quality materials. The living space of 41 m2 is very practical and well thought out with a spacious living room with a view of the waterway, a good bedroom at the rear, bathroom with walk-in shower, separate toilet, space for washing machine, dryer and central heating boiler and an outdoor area. Walking through the streets and bridges of the cozy Burgwalbuurt you can walk straight into the old city center with its many terraces, cafes, restaurants, museums, theater, boutiques, the Saturday market and more. The local shops and supermarkets in Amsterdamstraat are just a stone's throw away. The Haarlem railway station is also within walking distance. Arterial roads and highways, such as the Rotterpolderplein junction towards Alkmaar, Amsterdam, Utrecht and The Hague, are in the immediate vicinity. CLASSIFICATION Ground floor: communal entrance, hall with meter cupboard, entrance, spacious living room, modern open kitchen with various built-in appliances, including: dishwasher, 5-burner gas stove, extractor hood, refrigerator and freezer, door to sheltered outdoor area (approx. 4m2), spacious bedroom with wardrobe and passage to bathroom with walk-in shower, sink and mirror cabinet. From the living room 2nd hall with washing machine and dryer installation, central heating installation and mechanical ventilation and passage to toilet. GENERAL • Year of construction 1890. • Living area 41.1 m2, volume 147.52 m3. • Protected cityscape. • Recently completely renovated in 2018/2019. • Industrial floor finishing. • Heating through underfloor heating, Intergas 2010 central heating boiler. • Electricity renewed 7 groups + 2 ALS + HS. • Main roof 2019. • Roof, floor and facade insulation. • Hardwood frames with double glazing (+++). • No parking permit possible. • Non-self-occupancy clause applies. • Delivery in further consultation.

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
41 m²
Contenido
148 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.