Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Leendert Meeszstraat 92

2015JT Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: PUUR* Makelaars Haarlem

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 7.563

Galería de fotos

Leendert Meeszstraat 92 Haarlem
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Parel aan de Leendert Meeszstraat 92 – waar comfort, karakter en buitenleven samenkomen Stel je voor: wakker worden met uitzicht over uitgestrekte bollenvelden, de ochtend starten met een rondje hardlopen door de duinen, en de dag afsluiten met een borrel in de tuin of een avondje uit in de binnenstad. Dit kan zomaar jullie dagelijkse realiteit worden. Deze charmante jaren-30-hoekwoning in het geliefde, kindvriendelijke Ramplaankwartier biedt de perfecte balans tussen stadsleven en buitenleven. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een diepe groene tuin én een royale woonkeuken is dit huis een ideale thuisbasis voor je gezin. Een plek om te leven, te genieten, om echt thuis te komen. Indeling Begane grond De lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en grote ramen biedt uitzicht op de kleurrijke bollenvelden – elk seizoen een ander uitzicht, dat nooit verveelt. Via stijlvolle stalen deuren stap je de riante woonkeuken in: de plek waar jullie samen koken, de dag doornemen, huiswerk maken en plannen maken. Grenzend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken en een extra kamer die zich perfect leent als speelruimte voor de kinderen of als rustige thuiswerkplek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een balkon met vrij uitzicht Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met ingebouwde kasten, daarnaast een compacte derde kamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Ook deze verdieping is zeer verzorgd afgewerkt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden, een tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel en een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger met een derde toilet. Dankzij de grote dakkapel is dit een lichte en volwaardige verdieping. De zolder is begin 2025 volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vlizotrap naar de vliering, waar ook de cv-ketel (Remeha Avanta 2020) hangt. Een tuin om in te spelen, ontspannen én genieten Met een achtertuin van circa 16 meter diep, op het noordoosten, is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Of je nu met vrienden barbecuet, met de kinderen een tent opzet of juist in alle rust een boek leest: deze tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De voortuin ligt op het zuiden en biedt ook een fijne plek om te zitten en uit te kijken over die prachtige bollenvelden. Locatie De ligging is simpelweg ideaal. In een rustige, kindvriendelijke wijk met basisscholen, sportclubs en winkels op loop- of fietsafstand. Fiets in 10 minuten naar het gezellige centrum van Haarlem of wandel binnen een kwartier door de duinen naar het strand. Amsterdam en Schiphol bereik je binnen een half uur met de auto of trein. Kortom: een plek die inspireert, ruimte geeft en meebeweegt met jullie actieve levensstijl. Leendert Meeszstraat 92 is meer dan een huis – het is een thuis vol mogelijkheden. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 158 m². Perceeloppervlakte: 198 m² • Overige inpandige ruimte (vliering): ca. 6 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 3 m² • Externe bergruimte: ca. 4 m² • Inhoud: ca. 580 m³ • Bouwjaar: ca. 1930 • Geregistreerd energielabel C • Cv-ketel: Remeha Avanta 35C (2020, eigendom) • Energiebesparend: muurisolatie, dakisolatie (2025), HR++ glas • Vloerverwarming in keuken en bijkeuken • Elektrische vloerverwarming in badkamer • Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2025 • Geen parkeervergunning nodig

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Características adicionales

  • CCTV en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2015

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.