Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Leonardo da Vinciplein 92

2037RR Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: wbos makelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Leonardo da Vinciplein 92 Haarlem
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Liefde op het eerste gezicht Deze volledig gemoderniseerde en lichte 4-kamermaisonnette is gelegen in een verzorgd complex dat in 2006/2007 is opgeleverd en volledig is geïsoleerd. Het appartement beschikt over energielabel A en een woonoppervlakte van circa 108 m². De woning is instapklaar en voorzien van een moderne open keuken, stijlvolle vloerafwerking, gestuukte wanden en plafonds, en een eigentijdse badkamer en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig terras én balkon op het zuidwesten. In de ondergelegen parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Een groot pluspunt: de woning ligt op de bovenste twee verdiepingen, waardoor je geen bovenburen hebt en volop geniet van rust en privacy. Ligging De woning is zeer centraal gelegen. Je wandelt het complex uit en staat op het fraaie Leonardo Da Vinciplein met winkels en supermarkt Vomar. Op loopafstand van bushalte met directe verbinding naar Haarlem centrum. Loop je iets verder dan wandel je zo naar het vernieuwde winkelcentrum van Schalkwijk met bushalte(s) met directe verbinding naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Scholen en kinderopvang zijn tevens in de directe nabijheid gelegen. Daarnaast is het appartement zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen met directe verbinding naar Amsterdam, Utrecht, Alkmaar en Den Haag. Op de fiets kun je naar het gezellige centrum van Haarlem en het strand van Zandvoort & Bloemendaal bereiken. Indeling Parkeergarage: Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Begane grond: Entree/hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Tweede verdieping (woning): Zonnig terras voor de woning op het zuidwesten. Entree met hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. Ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Zeer ruime en heerlijk lichte woonkamer voorzien van gestuukte wanden & plafond en fraaie laminaat vloerafwerking. Door de hoekligging is er een extra fijn lichtinval. In het midden van de woning is een inpandige berging gesitueerd met c.v.-installatie en wasmachine-/droger aansluiting. Derde verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met gestuukte wanden, gestuukt plafond en fraaie vloerafwerking. 2e ruime slaapkamer eveneens voorzien van gestuukte wanden, gestuukt plafond en eenzelfde vloerafwerking. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met gestuukte wanden & plafond en fraaie vloerafwerking. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet. Bijzonderheden - Heerlijk lichte, royale en volledig gemoderniseerde 4-kamer maisonnette in modern complex (2006/2007). - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Luxe en moderne badkamer. - Royale woonkamer en 3 goede slaapkamers. - Terras en balkon op het zonnige zuidwesten. - Hele fijne lichtinval door de hoekligging en extra raam. - Volledig geïsoleerd en energielabel A. - Eigen berging op de 1e verdieping. - Gemeenschappelijke fietsenstalling in de garage. - Garage is recent geheel gemoderniseerd / gerenoveerd. - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. - Actieve VvE; servicekosten ca. € 308,49,- per maand incl. parkeerplaats. - Winkels op steenworp afstand aan het Leonardo da Vinciplein. - Winkelcentrum Schalkwijk op loopafstand. - Openbaar vervoer op steenworp afstand met directe verbinding naar Haarlem centrum en vanaf het winkelcentrum naar Amsterdam. - Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. - Meerwijkplas (park) op loopafstand gelegen. - Oplevering in overleg. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2037

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.