Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Haarlem

Lijnbaanstraat 33

2032PT Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 6.102

Galería de fotos

Lijnbaanstraat 33 Haarlem
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE PERFECTE GEZINSWONING IN DE AMSTERDAMSE BUURT Welkom bij deze prachtige eengezinswoning in de geliefde Amsterdamse Buurt! Dit huis is instapklaar, heerlijk ruim, heeft een energielabel A+ en is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen. De zonnige tuin op het zuidoosten, een luxe keuken voor kookliefhebbers en vier fijne slaapkamers maken dit huis perfect voor jonge gezinnen, opgroeiende kinderen of iedereen die gewoon wat meer ruimte zoekt. Hier woon je in comfort, rust en luxe. WAT DIT HUIS BIJZONDER MAAKT:   - Instapklaar: Pak je spullen en verhuis; een grote verbouwing is hier overbodig! - Zonnige achtertuin: Ideaal voor barbecues, je ochtendkoffie of gewoon ontspannen in de zon. - Energiebesparend wonen: Met 10 zonnepanelen en energielabel A+ blijven je energiekosten aangenaam laag. - Luxe keuken: Met moderne apparatuur en veel bergruimte. - Ruime badkamer: Start de dag onder een fijne regendouche of ontspan in het ligbad na een drukke week. - Vier slaapkamers: Voldoende ruimte voor opgroeiende kinderen, logees of een comfortabel thuiskantoor. HET COMPLETE VERHAAL De Amsterdamse Buurt biedt een prettige woonomgeving; dicht bij het bruisende centrum, maar tegelijkertijd met de rust en ruimte van een echte familiewijk. Dit huis voelt direct als thuis. De begane grond is volledig afgewerkt met strak gestucte wanden, een moderne gietvloer mét vloerverwarming en een grote schuifpui die de woonkamer naadloos met de tuin verbindt. Deze schuifpui zorgt tevens voor veel natuurlijk lichtinval. Je creëert hier eenvoudig je ideale zithoek. De keuken is een eyecatcher; een strak design met moderne inbouwapparatuur, inclusief een inductiekookplaat, twee ovens, een Quooker en een wijnklimaatkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, flexibel in te richten als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een royale inloopregendouche, een ligbad om heerlijk tot rust te komen, en is strak afgewerkt. De tweede verdieping biedt nog twee (slaap)kamers, perfect voor een tiener die privacy zoekt, een hobbyruimte of extra opslag. Hier vind je tevens de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV-ketel. De keurig aangelegde tuin is voorzien van een riante overkapping en ligt op het zuidoosten, zodat je de hele ochtend en middag van de zon geniet. Ook beschikt de tuin over een berging en een achterom Praktische details zoals de handige trapkast op de begane grond, de stijlvolle met leer beklede trap naar boven, en de overal aanwezige slimme opbergmogelijkheden maken dit huis niet alleen prachtig, maar ook bijzonder efficiënt. KENMERKEN VAN DE WONING: - Instapklaar: Volledig afgewerkt en direct klaar om in te trekken, geen grote verbouwingen nodig. - Energiezuinig: Voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel A+ voor lage energiekosten en duurzaam wonen. - Ruime badkamer: Inclusief grote inloopregendouche, ligbad en strakke afwerking voor optimaal comfort. - Vier slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, met flexibele ruimte voor kinder-, logeer- of werkkamers. - Zonnige achtertuin: Gelegen op het zuidoosten, met riante overkapping, berging en achterom, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. - Stijlvolle afwerking: Strak gestucte wanden, gietvloer met vloerverwarming, schuifpui voor veel daglicht en een met leer beklede trap. SAMENVATTENDE HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Een echt droomhuis op een toplocatie in de Amsterdamse buurt! Deze woning biedt een instapklare uitstraling, een luxe keuken met wijnklimaatkast en topapparatuur, en een badkamer met een inloop regendouche én een ligbad. De zonnige tuin op het zuidoosten geeft je ruimte om buiten te ontspannen met vrienden en familie. Met energielabel A+, 10 zonnepanelen en vloerverwarming ben je voorbereid op een duurzame toekomst.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
457 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.