Ir directamente al contenido
Logotipo de Noort Makelaars

Lodewijk van Deyssellaan 174

2024AA Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.180

Galería de fotos

Lodewijk van Deyssellaan 174 Haarlem
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jaren 30 hoekwoning met eigen oprit en garage! Wat een ontzettend leuke hoekwoning mogen we jullie laten zien! Zoek je een grote hoekwoning met eigen oprit om je auto te parkeren of op te laden met eigen stroom? Dan hebben we goed nieuws. De woning is gelegen op de Krim in Haarlem wat ook wel het eiland wordt genoemd. Hier komt alleen bestemmingsverkeer. De buurt is zeer gewild, kindvriendelijk en treinstation Bloemendaal is op enkele minuten loopafstand te bereiken. Hier vind je de trein richting Amsterdam en Alkmaar. De woning heeft een royale oprit, ruime garage en een heerlijk zonnige achtertuin met veel privacy. Dit ideale familiehuis beschikt over moderne voorzieningen en karakteristieke details zoals de fraaie paneeldeuren en heeft al energielabel C. Jaren 30 woningen staan bekend om de soliede en kwalitatieve bouw en deze woning is zelfs al gebouwd op betonnen palen. Er zijn veel kunststofkozijnen en is geheel voorzien van dubbel glas (HR+ en HR++). De woning heeft rondom spouwmuurisolatie. De keukenapparatuur is de laatste jaren reeds vernieuwd en de badkamer is in 2016 vernieuwd. IDEALE LOCATIE: Gelegen in een prettige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, op slechts 5 minuten loopafstand van NS-station Bloemendaal (binnen 25 minuten op CS Amsterdam). De winkels van het Kleverpark en het centrum van Bloemendaal, liggen om de hoek, nabij sportfaciliteiten zoals het Pim Mulierpark, Kennemer Sportcenter, schaatsbaan en diverse scholen. De snelwegen richting Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Schiphol zijn direct aan te rijden. Het bruisende centrum van Haarlem, het strand en de duinen zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets. Voor de deur ligt de Delft waar je met een bootje zelfs richting het Spaarne en het centrum kunt varen. Kortom een heel fijn familiehuis! Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de weeks en op zaterdag. Je komt toch ook kijken? Loop je alvast mee door de woning? Via de oprit die ruimte biedt aan twee auto's kom je aan de zijkant van het huis bij de voordeur. Hier kom je in de vestibule met meterkast en toegang tot de gang. Via de gang heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het eerste toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer extra breed en vind je de typisch jaren 30 erker. De woonkamer is voorzien van een moderne airco die kan verwarmen en koelen. De woonkamer is voorzien van een hardhouten visgraatvloer met bies. Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is kwalitatief maar iets ouder. De apparatuur is onlangs vernieuwd met kwalitatief goede inbouwapparatuur. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en daar geniet je van 's ochtends tot 's avonds van de zon. De garage is via de oprit met een roldeur te openen en via de tuin te bereiken middels een extra deur. De garage heeft een nokhoogte van 4,60m en heeft een vliering wat veel bergruimte geeft. De garage is groot genoeg voor een moderne grote auto. Achter de garage vind je de aangebouwde stenen berging die via de tuin is te bereiken. De eerste verdieping heeft maar liefst 3 slaapkamers waarvan er twee zeer riant zijn te noemen die ieder ook een eigen balkon hebben. De derde slaapkamer heeft een extra raam in de zijgevel wat veel lichtinval geeft. De badkamer is in 2016 vernieuwd en heeft een grote inloopdouche en een wasmeubel en is voorzien van mechanische ventilatie. Op de overloop vind je een separaat toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een airco die kan koelen en verwarmen. Op de tweede verdieping vind je twee riante slaapkamers, een washok en een berghok waar je veel in kwijt kunt zoals koffers en kerstspullen. In het washok heb je de aansluiting voor de wasmachine en een droger. tevens is hier de cv-ketel te vinden. Er is een vliering boven de twee slaapkamers. De belangrijkste punten nog even op een rij: • Ruime jaren 30 hoekwoning van 161m2 • Eigen oprit en een garage • Keurig onderhouden woning • Veel lichtinval door de hoekligging • Fundering op betonnen palen • Eiken visgraat vloer in de woonkamer • Veel originele jaren '30 details • Brede laan met veel groen • Bloemendaal en treinstation Bloemendaal op 5 minuten loopafstand • Geheel voorzien van dubbel glas • Spouwmuur isolatie rondom • Energielabel C • 5 slaapkamers • Twee dakkapellen • Eventueel elektrisch opladen op eigen oprit • Vrij parkeren • Eigen grond • Vaste notaris Batenburg Haarlem • Oplevering in overleg, kan snel

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
620 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.