Ir directamente al contenido
Logotipo de Bon & Breed Makelaardij

Mariëttahof 63

2033WT Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 6.012

Galería de fotos

Mariëttahof 63 Haarlem
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mariëttahof 63, Haarlem | Instapklaar, luxe en volledig gerenoveerd | Adembenemend uitzicht. For English please see below. Ben jij op zoek naar een woning waar álles klopt? Waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten en direct kunt genieten? Welkom bij Mariëttahof 63 met een woonoppervlakte van 79 m²: een modern, licht en luxe afgewerkt appartement dat in Q4 2024 van top tot teen is gerenoveerd – met een hoogwaardige afwerking die in elk detail voelbaar is. Van de elektrische installatie tot het stucwerk, van de badkamer tot de keuken: alles is splinternieuw, professioneel uitgevoerd. De complete vaste inrichting, inclusief keuken, sanitair en installaties, is recent geplaatst en bevat alle relevante garanties. Plug & play wonen in luxe • Volledige nieuwe elektrische installatie incl. 3-fasen meterkast, krachtgroep voor de inductiekookplaat en bedrading • Vloerverwarming door de hele woning, afgewerkt met een stijlvolle gietvloer (10dB norm) • Topsegment keuken voorzien van inbouwapparatuur van Bosch: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser. Verder een grote amerikaanse koelkast met vriesvak • Philips Hue inbouwspots en armaturen door het hele huis, IP-geschikt in de badkamer • Luxe badkamer en separaat toilet met moderne indeling, hoogwaardige afwerking en Grohe messingkleurige designkranen • Alle muren professioneel gestuct en geschilderd (laatste keer: april 2025) • Maatwerk raambekleding in iedere ruimte (verduisterend) Woongenot met karakter De woning straalt rust en kwaliteit uit met natuurlijke tinten en een verfijnd loftgevoel. Dankzij de zonnige ligging op het westen geniet je van een panoramisch uitzicht op de Haarlemse skyline, inclusief de Koepel en de Grote Kerk. Elke dag eindigt hier met een mooie zonsondergang in de woonkamer. Locatie • Gelegen in het vernieuwende Haarlem Oost: volop stadsvernieuwing • Op 20 minuten loopafstand van Haarlem Centrum • Dicht bij uitvalswegen, OV en natuur • Op 15 minuten autorijden van Amsterdam Wooncomfort & complex • Energielabel A • Actieve en gezonde VvE (€180 p/m) • Eigen berging op de begane grond • Parkeren op afgesloten terrein • Kleinschalig complex met prettige en rustige bewonersgroep Mariëttahof 63 is een zeldzame kans: instapklaar, stijlvol en met garantie op een topkwaliteit renovatie. Deze woning is klaar voor de toekomst en voor jou. Kom kijken en laat je verrassen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mariëttahof 63, Haarlem | Turnkey Luxury Living | Fully Renovated | Breathtaking Views Are you looking for a home where everything simply feels right? Where all you need to do is move in your furniture and start enjoying life? Welcome to Mariëttahof 63 – offering 79 m² of living space in a bright, modern, and luxuriously finished apartment that underwent a full renovation in Q4 2024. Every detail reflects the care and quality of its high-end transformation. From the electrical installation to the plasterwork, from the bathroom to the kitchen – everything is brand new and professionally executed. The entire built-in interior, including the kitchen, sanitary fittings, and installations, has been recently installed and comes with all relevant warranties. Plug & play living in style • Brand new electrical system including 3-phase fuse box, new wiring, and high-capacity power group for the induction hob • Underfloor heating throughout the full home, finished with a sleek poured floor (10dB sound insulation standard) • High-end kitchen equipped with built-in Bosch appliances: induction hob with integrated extractor, combi-oven, dishwasher, and a large American fridge with freezer • Philips Hue built-in spotlights and fixtures throughout the home, IP-rated for bathroom use • Luxurious bathroom and separate toilet with a redesigned layout, premium finishes, and Grohe designer faucets • All walls professionally plastered and painted (most recently in April 2025) • Custom-made blackout window coverings in every room Living with character The apartment radiates calm and quality with earthy tones and a refined loft-like aesthetic. Thanks to its west-facing orientation, you’ll enjoy panoramic views of Haarlem’s skyline, including the iconic Koepel and Grote Kerk. Every evening ends with a beautiful sunset right from your living room. Location • Situated in Haarlem East, a district undergoing major transformation • Just a 20-minute walk to Haarlem city centre • Excellent access to public transport, green areas, and major highways • Only 15 minutes by car to Amsterdam Living comfort & building features • Energy label A • Active and financially healthy owners' association (HOA), contribution approx. €180/month • Private storage on the ground floor • Parking on a secure, residents-only lot • Small-scale, well-maintained apartment complex with a quiet and friendly community Mariëttahof 63 is a rare find: turnkey, stylish, and backed by a high-quality renovation. Ready for the future and for you. Book a viewing and prepare to be impressed.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
232 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2033

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.