Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Meester Cornelisstraat 80 ZW

2023DK Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: JRS Makelaars Heemstede

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.528

Galería de fotos

Meester Cornelisstraat 80 ZW Haarlem
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte dubbele benedenwoning met verrassende veel ruimte! Fijne woonkamer met open keuken en toegang naar achtertuin (Z) met achterom. Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de bovenverdieping: ideaal voor gezinnen of wie een werkruimte aan huis zoekt. In het gewilde Kleverpark: rustig en groen met Station Haarlem op 5 minuten fietsafstand, fijne buurtwinkels, scholen, kinderopvang en speeltuintjes in de buurt. Deze oorspronkelijke groentewinkel met zijn brede gevel en zijpoort is omgevormd tot een sfeervolle benedenwoning met karakter en ruime maatvoering. De riante woonkamer aan de voorkant heeft een grote erker en een marmeren schouw. Aan de achterkant ligt de eetkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren is er toegang tot de groen aangelegde achtertuin, compleet met ruime schuur die zowel vanuit de tuin als via de naastgelegen poort bereikbaar is. In het verlengde van de begane grond bevindt zich de sfeervolle badkamer, welke in 2022 is vernieuwd met een knipoog naar de charmante jaren '30 stijl. In de uitbouw bevindt zich de ruime werk-/slaapkamer met grote raampartijen richting de achtertuin en vaste kast voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en een riante schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de slaapkamer rechtstreeks de tuin in kunnen stappen zorgt elke dag weer voor een ultiem vakantiegevoel en een fijne start van de dag. Via de tussenhal met het trappenhuis is er toegang tot de bovenverdieping. Deze verdieping is voorzien van twee slaapkamers, waarvan een met vaste kast. De woonomgeving is rustig en groen, met veel voorzieningen voor gezinnen. Kinderdagverblijven en basisscholen bevinden zich in de directe omgeving, net als speeltuin Burcht ter Cleeff en de Stadskweektuin met kinderboerderij. De buurtwinkels aan het Santpoorterplein en de Kleverparkweg liggen op loopafstand, evenals station Haarlem. Het strand en de duinen zijn binnen circa twintig minuten fietsen bereikbaar en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig en snel te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 1929 * Beschermd stads- en dorpsgezicht * Hoge plafonds, marmeren schouw en paneeldeuren * Energielabel C * Voorzien van 5 zonnepanelen * Spouwmuur-, dak- en vloerisolatie * Voorzien van dubbel glas en HR++ glas en nieuwe kozijnen op de bovenverdieping * Fraaie houten vloerdelen * Dak gedeeltelijk vernieuwd in 2025 * Badkamer vernieuwd in 2022 * Sedumdak gelegd in 2022 * Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025 * Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2020 * Grote schuifpui slaapkamer vernieuwd in 2020 * Cv-ketel Remeha; bouwjaar 2022 * Vergunningsvrij parkeren * Centrum Haarlem en NS-station circa 5 minuten fietsen * Strand en duinen circa 21 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Entree woning met hal, meterkast en modern toilet met fontein. Woonkamer aan de voorzijde met grote ramen en marmeren schouw. Half-open keuken voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en Quooker. Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. Werkkamer/slaapkamer met ruimte voor wasmachine en droger. Slaapkamer met dakraam en inbouwkast met schuifdeuren naar de tuin. Achtertuin op het zuiden voorzien van elektra, een schuur en een achterom richting de poort. Eerste verdieping Slaapkamer tuinzijde met uitzicht op sedumdak. Slaapkamer achterzijde met inbouwkast. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
383 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2023

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.