Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Haarlem

Monteverdistraat 40

2035PH Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Expats Amsterdam

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 7.500

Galería de fotos

Monteverdistraat 40 Haarlem
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! TURN KEY APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A+++ Dit moderne en instapklare appartement met energielabel A+++ is gelegen op de derde etage van nieuwbouwcomplex “Monteverdi”, en bevindt zich op circa 10 fietsminuten van het gezellige centrum van Haarlem.  HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Toplocatie in Haarlem: Gelegen in nieuwbouwwijk Vijverpark, een fijne omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. - Stadsleven binnen handbereik: Op slechts tien minuten fietsen van het leuke centrum van Haarlem met haar bars, restaurants en winkels. De supermarkt is om de hoek en het Burgemeester Reinaldapark is dichtbij voor een fijne wandeling of om te sporten. - Perfecte bereikbaarheid: Diverse bushaltes voor de deur en snelle toegang tot de uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol. - Lichte woonkamer met toegang naar balkon: Toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. - Moderne voorzieningen: Royale slaapkamer en een moderne badkamer. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur. - Energielabel A+++: Instapklare woning met een duurzame, energiezuinige levensstijl. JOUW NIEUWE THUIS Je komt de woning binnen in de lichte woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken en de gezellige eethoek. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Vanuit de gang heb je toegang tot een separaat toilet, de technische ruimte met witgoedaansluiting en de moderne badkamer, die beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche. Aan de achterzijde bevindt zich de fijne slaapkamer. De woonkamer geeft onder andere toegang tot het balkon (zuiden), waar je een heerlijke zithoek kan creëren en lang van de zon kan genieten. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het energielabel A+++. Dit betekent dat de woning uiterst energiezuinig is, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook flink bespaart op je energiekosten. Met een woonoppervlakte van 50 vierkante meter is dit appartement compact maar zeer efficiënt ingedeeld, waardoor iedere vierkante meter optimaal benut wordt. De locatie van de woning is werkelijk uniek. Met de fiets ben je in circa tien minuten in het centrum van Haarlem, waar talloze leuke bars en restaurants je verwelkomen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan; de supermarkt is om de hoek. En als je behoefte hebt aan een rustige wandeling, dan is het Burgemeester Reinaldapark vlakbij. Bovendien zijn er diverse bushaltes voor de deur en ben je zo op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Zandvoort. Haarlem NS-station bevindt zich op 15 fietsminuten en NS-station Haarlem Spaarnwoude op 10 fietsminuten. Bijzonderheden: - Energielabel A+++; - Voorzien van vloerverwarming- en koeling; - Huur warmtepomp ca. € 63,79 per maand; - De servicekosten bedragen € 157,55 per maand; - Afgesloten fietsenstalling met twee eigen plekken; - Gratis parkeren in de buurt.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
165 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2035

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.