Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Haarlem

Nassaulaan 17 C

2011PB Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: MakelaarsatWork | Qualis

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.680

Galería de fotos

Nassaulaan 17 C Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FRAAI WONEN IN EEN BIJZONDER STADS MAISONETTE MET BALKON (W), 3 SLAAPKAMERS EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN AFGESLOTEN TERREIN IN HET CENTRUM VAN HAARLEM. Royaal en luxe complex (bouwjaar 2006) welke ontworpen is onder architectuur van Max van Aerschot. Optimaal geïsoleerd, energielabel A. Door de hoge plafonds en fraaie ramen en deuren is het een zeer lichte maisonette met een bijzondere ruimtebeleving. De ligging is ideaal gelegen aan de ventweg van de Nassaulaan met alle winkels en gezellige horeca op loopafstand. Ook het NS station, het strand en de duinen zijn op fietsafstand. De uitvalswegen richting Amsterdam , Den Haag en Schiphol zijn ook nabij gelegen. Indeling: Entree, hal met garderobe en video-intercom en meterkast. Gezellige woonkeuken met eetbar met spoelbak en Quooker kraan, diverse inbouwapparatuur waar onder een stoomoven (Siemens), combi- oven magnetron, koffiezet apparaat, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en inductiekookplaat met RVS afzuigkap. Apart toilet met fontein. Door een glazendeur kom je in de lichte woonkamer met houten stroken vloer en schuifdeur naar het zonnige terras met prachtig uitzicht naar monumentale panden. Via de houten trap met bergruimte onder de trap, kom je bij de royale overloop. leuke slaapkamer aan de voorzijde, 2e lichte slaap/ kantoorkamer, CV ruimte (Intergas) en WTW systeem. Apart zwevend toilet met fontein, royale hoofdslaapkamer, lichte moderne badkamer met bad met douche en glazen douche wand, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een ruimte voor de was- en droogmachine. Bijzonderheden: - Woonopp. 119 m²; - Vraagprijs is INCLUSIEF de eigen parkeerplaats; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Servicekosten € 267,38 per maand. ENGLISH TEXT BEAUTIFUL LIVING IN A UNIQUE CITY MAISONETTE WITH A W-FACING BALCONY, 3 BEDROOMS, AND PRIVATE PARKING ON A SEPARATE PARKING SPACE IN THE CENTER OF HAARLEM. Spacious and luxurious complex (built in 2006) designed by architect Max van Aerschot. Optimally insulated, energy label A. The high ceilings and beautiful windows and doors create a very bright maisonette with a unique sense of space. The location is ideal on the service road of Nassaulaan, with all shops and charming restaurants and cafes within walking distance. The train station, the beach, and the dunes are also within cycling distance. The highways to Amsterdam, The Hague, and Schiphol Airport are also nearby. Layout: Entrance hall with coat closet, video intercom, and meter cupboard. Cozy kitchen/diner with a breakfast bar, sink, and Quooker tap, various built-in appliances including a Siemens steam oven, combination oven/microwave, coffee maker, refrigerator, freezer, dishwasher, and induction cooktop with stainless steel extractor hood. Separate toilet with hand basin. A glass door leads into the bright living room with wooden strip flooring and sliding doors leading to the sunny terrace with beautiful views of historic buildings. The wooden staircase with under-stairs storage leads to the spacious landing. A charming bedroom at the front, a second bright bedroom/office, a central heating room (Intergas) and a heat recovery system. A separate wall-hung toilet with hand basin, a spacious master bedroom, and a bright, modern bathroom with a bath/shower unit and glass shower enclosure, a vanity with a double sink, and space for a washing machine and dryer. Details: - Living area 119 m²; - The asking price includes a private parking space; - Shared bicycle storage; - Monthly service charges of €267.38. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.