Ir directamente al contenido
Logotipo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Oranjestraat 167

2013VE Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 6.914

Galería de fotos

Oranjestraat 167 Haarlem
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde Leidsebuurt van Haarlem, op steenworp afstand van het bruisende stadshart, staat deze charmante en goed onderhouden vierkamerwoning met zonnige achtertuin én multifunctioneel bijgebouw. Een sfeervol familiehuis waar comfort, karakter en locatie samenkomen. ** English translation below ** Highlights van deze woning: • Royale, lichte woonkamer met authentieke open haard • Moderne keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot de zonnige achtertuin • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Derde slaapkamer op de tweede verdieping met eigen badkamer • Twee verzorgde badkamers met ligbad/douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator • Multifunctioneel bijgebouw met o.a. wasmachineaansluiting—ideaal als werkruimte, atelier of berging • Rustige ligging nabij supermarkt, Plaza West en openbaar vervoer • Slechts enkele minuten lopen van het historische centrum van Haarlem • Fietsafstand van strand, duinen en natuur • Energielabel D, geldig tot 25-04-2032 • Uitbreidingsmogelijkheden via bestaande dakopbouw (vergunning vereist) • Oplevering in overleg INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de video en de eigen website van deze woning: (website volgt) BEGANE GROND De begane grond verwelkomt je met een warme woonkamer, een open haard als middelpunt, en een royale keuken die uitnodigt tot koken en samenzijn. Via de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in, een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren. Entree, hal, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), woon-/eetkamer voorzien van open haard, riante keuken voorzien van de benodigde (inbouw)apparatuur en deur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop, twee royale slaapkamers, nette badkamer met douche/ligbad, wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator. Indien gewenst kan de royale slaapkamer gescheiden worden in 2 slaapkamers. ZOLDERVERDIEPING (dakopbouw) Via vaste trap te bereiken 3e slaapkamer voorzien van een nieuwe badkamer en berging achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een douche/ligbad, 2e toilet en wastafel. ACHTERTUIN De achtertuin is verzorgd en is op het noordoosten gesitueerd. Vanuit de achtertuin is het multifunctionele bijgebouw toegankelijk met o.a. de wasmachine aansluiting. AFMETINGEN • Totale woonoppervlakte: 94 m² • Externe bergruimte: 10 m² • Totale bruto inhoud: 320 m³ • Kavel grootte 108 m2 • Meetcertificaat aanwezig KORTOM Een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Haarlem. Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging of nog beter: schakel uw aankoopmakelaar in en ervaar zelf de charme van deze woning. ** Translation ** In the popular “Leidsebuurt” neighborhood of Haarlem, just a stone's throw from the bustling city center, you will find this charming and well-maintained four-room house with a sunny backyard and multifunctional outbuilding. An attractive family home where comfort, character, and location come together. Highlights of this property: • Spacious, bright living room with authentic fireplace• Modern kitchen (2015) with various built-in appliances and direct access to the sunny backyard • Two spacious bedrooms on the first floor • Third bedroom on the second floor with private bathroom • Two well-maintained bathrooms with bathtub/shower, sink, toilet, and designer radiator • Multifunctional outbuilding with washing machine connection—ideal as a workspace, studio, or storage room • Quiet location near supermarket, Plaza West, and public transportation • Just a few minutes' walk from the historic center of Haarlem • Cycling distance from the beach, dunes, and nature • Energy label D, valid until April 25, 2032 • Expansion possibilities via existing roof structure (permit required) • Delivery in consultation LAYOUT For a complete overview, please refer to the digital floor plans, photos, video, and this property's own website: (website to follow) GROUND FLOOR The ground floor welcomes you with a warm living room, a fireplace as its centerpiece, and a spacious kitchen that invites you to cook and socialize. Through the kitchen, you step right into the sunny backyard, a wonderful place to relax or garden. FIRST FLOOR Landing, two spacious bedrooms, neat bathroom with shower/bathtub, sink with cabinet, second toilet, designer radiator. If desired, the spacious bedroom can be separated into two bedrooms. 2nd FLOOR Accessible via a fixed staircase, third bedroom with a new bathroom and storage space behind the knee walls. The bathroom has a shower/bathtub, second toilet, and sink. BACKYARD The backyard is well-maintained and faces northeast. The multifunctional outbuilding, which includes the washing machine connection, is accessible from the backyard. DIMENSIONS • Total living area: 94 m² • External storage space: 10 m² • Total gross volume: 320 m³ • Plot size 108 m² • Measurement certificate available IN SHORT A unique opportunity to live in one of the most sought-after neighbourhoods in Haarlem. Are you as enthusiastic as we are? Then contact us quickly for a viewing or, even better, call in your purchasing agent and experience the charm of this home for yourself.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
320 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.