Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
€ 935.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 955.550
Precio de compra /m²: € 6.111
Galería de fotos
Descripción
*ENGLISH TEXT BELOW* PUUR* wonen aan de Orionweg 56. Ruimte, energiezuinig en vrij uitzicht. Comfortabel, ruim en heerlijk licht wonen met een groen uitzicht op het Zaanenpark: dat kan in deze sfeervolle gezinswoning aan de Orionweg 56, in de geliefde en karakteristieke Planetenwijk. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke en gezellige buurt, omringd door gezinnen en dichtbij het centrum van Haarlem. Deze royale woning van ca. 153 m2 biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning: een ruime en lichte living, vijf (slaap-)kamers, twee badkamers én veel bergruimte. De charmante bouwstijl van de wijk wordt hier prachtig gecombineerd met het comfort van modern wonen. Bovendien is de woning zeer goed onderhouden en direct te betrekken. De nieuwe markiezen aan de voorzijde geven de woning een fraaie uitstraling en bieden bescherming op de zonnige dagen. De zonnige achtertuin met praktische achterom is de perfecte plek om te ontspannen, een kop koffie te drinken of lange avonden te tafelen met familie en vrienden. De voortuin maakt het plaatje compleet en zorgt voor een prettige sfeer en extra privacy. Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand: de woning is voor de leeftijd zeer goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Op het dak liggen 11 zonnepanelen uit 2023 die mede zorgen voor lage verbruikslasten. Naast de vele leefruimtes is er ook veel bergruimte in huis en de praktische berging in de tuin. De ligging is uniek: met het Zaanenpark letterlijk voor de deur geniet je altijd van een vrij, groen uitzicht en heb je een heerlijke plek om te wandelen, spelen of even uit te waaien. Voorzieningen, scholen, speeltuinen en sportclubs liggen op loop- en fietsafstand. Ook parkeren is hier nog een groot voordeel: het kan gemakkelijk én onbetaald. Kortom, een ruime en sfeervolle gezinswoning op een fijne, groene en stadse plek in Haarlem. Ideaal voor jonge stellen, gezinnen én expats die houden van ruimte, comfort en een gezellige buurt. Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden. Goed om te weten * Ruim en sfeervol jaren '30 gezinshuis * Woonoppervlak ca. 153 m2 (zie meetrapport) * Gelegen aan een brede en groene laan met vrij uitzicht op het Zaanenpark * Uitstekend onderhouden en makkelijk te betrekken * Zeer goed geïsoleerd, energielabel A * Ruime living met open keuken * Ideaal gezinshuis met 5 (slaap-)kamers en 2 badkamers * Veel bergruimte in de woning en berging in de tuin * Aanbouw v.v. wandverwarming * 11 Zonnepanelen uit 2023 * Dakpannen vervangen in 2011 * Nieuwe markiezen aan de voorzijde * Voortuin en fijne, groene achtertuin met achterom en berging * Vrij parkeren op de openbare weg * Ligging nabij diverse winkels, scholen, groen en sportclubs * Aanvaarding in overleg *ENGLISH* PUUR* living at Orionweg 56. Spacious, energy efficient, and unobstructed views. Comfortable, spacious, and wonderfully light living with a green view of the Zaanenpark: that's possible in this attractive family home at Orionweg 56, in the beloved and characteristic Planetenwijk neighborhood. Here you will live in a quiet, child-friendly, and cozy neighborhood, surrounded by families and close to the center of Haarlem. This spacious home of approximately 153 m2 offers everything you are looking for in an ideal family home: a spacious and bright living room, five (bed)rooms, two bathrooms, and plenty of storage space. The charming architectural style of the neighborhood is beautifully combined here with the comfort of modern living. Moreover, the house is very well maintained and ready to move into. The new awnings at the front give the house a beautiful appearance and offer protection on sunny days. The sunny backyard with practical back entrance is the perfect place to relax, enjoy a cup of coffee, or spend long evenings dining with family and friends. The front yard completes the picture and provides a pleasant atmosphere and extra privacy. Sustainability and comfort go hand in hand here: the house is very well insulated for its age and has an energy label A. There are 11 solar panels from 2023 on the roof, which help to keep consumption costs low. In addition to the many living spaces, there is also plenty of storage space in the house and the practical storage room in the garden. The location is unique: with Zaanenpark literally on your doorstep, you can always enjoy unobstructed, green views and have a wonderful place to walk, play, or get some fresh air. Amenities, schools, playgrounds, and sports clubs are within walking and cycling distance. Parking is also a big advantage here: it is easy and free. In short, a spacious and attractive family home in a pleasant, green, and urban location in Haarlem. Ideal for young couples, families, and expats who love space, comfort, and a cozy neighborhood. See the floor plans for the layout and dimensions. Good to know * Spacious and attractive 1930s family home * Living area approx. 153 m2 (see measurement report) * Located on a wide and green avenue with unobstructed views of the Zaanenpark * Excellent condition and ready to move in * Very well insulated, energy label A * Spacious living room with open kitchen * Ideal family home with 5 (bed)rooms and 2 bathrooms * Plenty of storage space in the house and storage shed in the garden * Extension with wall heating * 11 solar panels from 2023 * Roof tiles replaced in 2011 * New awnings at the front * Front garden and lovely, green backyard with back entrance and storage shed * Free parking on public roads * Located near various shops, schools, green spaces, and sports clubs * Acceptance in consultation
Hipoteca berekenen
€ 935.000
Coste del comprador (estimado): € 20.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550
3,04%
Anualmente
%
€ 46.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 935.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Contenido
- 594 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 49 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1932
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, muurverwarming en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-09-2025
- Fecha de venta
- 23-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, 2 wastafels, inloopdouche, en toilet
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Linschotenstraat 83
2012VE Haarlem
€ 700.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 108 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koningstraat 50 B
2011TD Haarlem
€ 385.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Scheepersstraat 45
2021BH Haarlem
€ 545.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Engelandlaan 176
2034NE Haarlem
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Saenredamstraat 64 RD
2021ZV Haarlem
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tetterodestraat 92
2023XR Haarlem
€ 1.000.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rollandslaan 56
2015GG Haarlem
€ 735.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Semarangstraat 13
2022RV Haarlem
€ 650.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 84 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
