Ir directamente al contenido
Logotipo de Parkhage Makelaars

Pallasstraat 30

2024RB Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Super Makelaar

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 6.553

Galería de fotos

Pallasstraat 30 Haarlem
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare jaren ’30 tussenwoning met moderne luxe en comfort, verrassende ruimte en zonnige tuin. In de populaire Planetenwijk ligt deze karakteristieke tussenwoning uit 1930, die in de loop der jaren is getransformeerd tot een eigentijds en comfortabel gezinshuis. De woning is niet alleen uitstekend onderhouden, maar ook volledig geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt – klaar voor direct woonplezier! Bij binnenkomst valt meteen de speelse en efficiënte indeling op. De centrale keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met vrienden of familie aan de eettafel of in de gezellige zithoek. Dankzij een ruime uitbouw aan de achterzijde en een grote schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk de woonkamer binnen. De schuifpui biedt een directe verbinding met de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten onder de overkapping of spullen kunt opbergen in de praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten (slaap)kamers en een moderne, luxe badkamer. De tweede verdieping verrast met een volwaardige extra kamer met dakkapel – ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Bouwjaar: 1930 Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m2 Perceelgrootte: 109 m2 De woning: Parterre: entree, hal, meterkast, toiletruimte en trapkast; fraaie uitgebouwde woonkamer (10.30 x 4.97 / 2.88 m.) met centraal geplaatste luxe keuken v.v. inbouwapparatuur en schiereiland. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde (3.67 x 3.27 m.); slaapkamer voorzijde (3.71 x 3.27 m.); zijkamer (1.72 x 2.44 m.); Badkamer (2.70 x 1.70 m.) v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: voorzolder met opstelling cv-ketel, was- en bergruimte; (slaap) kamer v.v. dakkapel. Buitenruimte: Zonnige achtertuin (circa 7.00 m. diep) met overkapping en berging. De omgeving: Deze charmante woning is gelegen in de aantrekkelijke Planetenwijk in Haarlem-Noord, een buurt die geliefd is vanwege de groene omgeving, kindvriendelijke opzet en centrale ligging. Op nog geen minuut lopen bevindt zich het Zaanenpark – dé plek voor jong en oud met veel groen, speeltuin, voetbal- en basketbalveld en een losloopgebied voor honden. De wijk biedt alle dagelijkse gemakken binnen handbereik: winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en parken zijn allemaal op loopafstand. Daarnaast is centrum Haarlem op fietsafstand bereikbaar met hier een breed scala aan winkels, restaurants en cultuur. Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol zijn tevens op korte afstand bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene wijk met stadse voorzieningen binnen handbereik! Goed om te weten: Bouwjaar 1930, volledig gemoderniseerd Uitgebouwd met veel lichtinval door extra grote schuifpui. Zonnige tuin met overkapping en berging. Luxe keuken met inbouwapparatuur, centraal geplaatst. 3 slaapkamers + extra kamer op zolder met dakkapel. EPA label: A. Smart home (domotica) en voorzien van airco. Nieuwe dakkapellen v.v. elektrische screens op de eerste verdieping. Dak en voordeur vorig jaar gerenoveerd en verduurzaamd. Hoogwaardige afwerking, volledig instap klaar! Gelegen in een prachtige, populaire woonwijk. Aanvaarding in overleg. Ben je op zoek naar een stijlvolle jaren ’30 woning met moderne gemakken en een warme uitstraling? Kom kijken!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
356 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.