Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Engelen Makelaars BV

Penningsveer 39 A

2031AP Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 8.802

Galería de fotos

Penningsveer 39 A Haarlem
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer unieke en moderne vrijstaande villa aan de rand van Haarlem welke is gelegen op een riant perceel aan het water met een fraai aangelegde tuin rondom. De woning beschikt over een royale vrijstaande schuur, grote garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor maar liefst vijf auto's. Het totale perceel beslaat 727 m², met een prachtig uitzicht over het water van de Mooie Nel en de karakteristieke Molen 'De Veer'. De beste combinatie van rust en ruimte en het buiten wonen, terwijl het bruisende stadsleven van Haarlem zich bevindt op slechts 15 fietsminuten. Deze in 2008 gebouwde villa is volledig geïsoleerd (HR++ beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie), heeft energielabel A en is voorzien van alle denkbare voorzieningen en gemakken. Deze charmante gezinswoning is vanaf de aanschaf in 2022 grotendeels gerenoveerd, stijlvol ingericht, perfect afgewerkt en daardoor zo te betrekken. Voorzien van vloerverwarming op de begane grond, een nieuwe luxueuze, moderne open woonkeuken, prachtige dekvloeren, een fraaie zeer ruime badkamer op de begane grond met een doorloop maar de eerste slaapkamer/atelier/werkruimte (alles geleijkvloers) en de overige twee slaapkamers op de verdieping. Indeling Begane grond: ruime hal voorzien van een fraaie tegelvloer en met modern separaat zwevend toilet met fontein, een zeer royale en lichte woonkamer met ramen aan drie zijden en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde, een moderne open keuken met AEG apparatuur waaronder; inductie kookplaat 5 zones, hete luchtoven, stoomoven, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken de doorloop naar de praktische bijkeuken met wasmachine/droger opstelling en inventieve kastenwand. Ook bevindt zich hier de doorloop naar de hedendaagse badkamer voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en handdoek radiator. De badkamer heeft een doorloop naar de 1e kamer welke te gebruiken is als slaapkamer/werkruimte of atelier. Ideaal voor kantoor aan huis, au-pair aan huis ofwel levensloop bestendig wonen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: twee zeer ruime slaapkamers met een fantastisch uitzicht over het water en op de molen. Daarnaast is er een aparte ruimte tussen beiden kamers die momenteel wordt gebruikt als toilet met wastafel en stookruimte (met cv-opstelling en mechanische ventilatie box), waar eenvoudig een tweede badkamer kan worden gerealiseerd. De fraai aangelegde tuin rondom met veranda aan de achterzijde biedt veel privacy en een heerlijk vrij gevoel te midden van de natuur zo grenzend aan het water met zicht op de voorbijvarende boten. Extra’s zoals een ruime schuur, garage en een kippenhok maken dit tot een fantastische plek voor liefhebbers van rust, natuur en hobby’s (de mogelijkheden hier zijn eindeloos). Daarnaast is de ligging van deze unieke woning perfect voor water- en botenliefhebbers! Op loopafstand van meerdere jachthavens, manege 'Schoteroog', het strandje aan de Veerplas en het gezellige Veerkwartier en 'Houtbaar' – een geliefde hotspot met zomers buitenbioscopen en festivals. Locatie: De locatie is werkelijk ideaal; een pittoresk stukje onbekend Haarlem, omringd door groen en water met een vrij en weids uitzicht aan weerszijden. Zowel over water als de weilanden. Een geweldige plek waar rust, ruimte en de groene natuur de boventoon voeren en dat op zeer korte afstand van de binnenstad van Haarlem. Recreatiegebied 'de Veerplas' met alle mogelijkheden voor recreatie en ontspanning en het NS Station Spaarnwoude liggen op loopafstand. Het centrum van Haarlem is zo met de fiets te bereiken evenals de duinen en het strand. Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den-haag zijn in de directe nabijheid (ca. 3 min). Bijzonderheden * Bouwjaar 2008 * Woonoppervlak 142 m² * Perceel oppervlak 727 m² * Vrijstaande woning met drie ruime slaapkamers * Moderne badkamer en 1e slaapkamer op begane grond * Mogelijkheid voor een 2e badkamer op de verdieping * Duurzaam gebouwd en volledig geïsoleerd, energielabel A * Grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd in 2022 * Uitbouw mogelijkheden (vergunningsplichtig) * Riante garage met eindeloze mogelijkheden * Unieke ligging langs het water met uitzicht op Molen 'De Veer' * Dicht bij het centrum van Haarlem en omringd door natuur van het Veerkwartier * Perfect voor natuur- en waterliefhebbers * In de nabijheid van station Spaarnwoude (loopafstand) * Parkeren op eigen terrein, plek voor meerdere auto’s * Jachthaven met stalling en bootverhuur: 2 minuten lopen * Fort Penningsveer en de Stelling van Amsterdam: 3 minuten lopen * Grote Markt Haarlem: 15 minuten met de fiets * NS-Spaarnwoude: 3 minuten met de fiets of 10 minuten lopen * Op de A200 richting A9: 6 minuten met de auto * Recreatiegebied Veerplas: 4 minuten lopen * Oplevering in overleg Kortom uniek, vrijstaand en landelijk wonen langs het water met alle stadse voorzieningen in de nabijheid!

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
727 m²
Contenido
551 m³
Espacio de almacenamiento externo
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2031

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.