Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

President Steijnstraat 151

2021VD Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.696

Galería de fotos

President Steijnstraat 151 Haarlem
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen aan de President Steijnstraat 151. Sfeervol, knus en verrassend ruim in de gezellige Transvaalbuurt. Ben je op zoek naar een charmante stadswoning met karakter, comfort en een fijne ligging vlak bij de stad? Dan voel je je hier direct thuis. Deze sfeervolle woning uit ca. 1903 (ca. 79 m2) combineert de charme van vroeger met het gemak van nu en is bovendien goed onderhouden en direct te betrekken. Op de begane grond vind je een lichte en open living met een moderne keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur. Bij de verbouwing is slim gebruikgemaakt van de ruimte, waardoor de leefruimte licht, open en sfeervol aanvoelt met behoud van enkele originele details. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond. Boven zijn er drie fijne slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van veel kastruimte. Buiten is er een zonnig dakterras op het zuidoosten, waar je heerlijk vrij kunt zitten en ontspannen. Meer ruimte nodig op termijn? Opbouwen behoort hier ook tot de mogelijkheden. Hiervoor is in 2003 al een vergunning afgegeven. De buurt: De President Steijnstraat ligt in de gezellige Transvaalbuurt, een populaire woonwijk vlakbij de Haarlemse binnenstad en het station. Hier vind je een leuke mix van bewoners, karakteristieke woningen, fijne buurtwinkels en goede horeca. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelstraat 'De Cronjé' of de Grote AH aan het Soendaplein. Voor ontspanning zijn er volop parken, speelplekken en groen in de buurt. Ook ben je met de fiets binnen 30 minuten bij de duinen en het strand. Goed om te weten: * Sfeervolle stadswoning met zonnig dakterras * Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden * Woonoppervlak ca. 79 m2 (zie meetrapport) * In 2020 gemoderniseerd met nieuwe open keuken en verbeterde leefruimte * Nieuwe, moderne groepenkast met 3 fase aansluiting * Altijd netjes onderhouden en zo te betrekken * Gezellige living en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping * Grootste slaapkamer met veel kastruimte * Zonnig en vrij dakterras op het zuidoosten * Gemetselde fundering (geen houten palen) * Mogelijkheid voor opbouw 2e verdieping * Gelegen in de gezellige Transvaalbuurt met alle voorzieningen op loopafstand * Op ca. 15 minuten lopen van het station en de binnenstad * Parkeren middels parkeervignetten + gunstige bezoekersregeling * Aanvaarding in overleg *ENGLISH* PUUR* living at President Steijnstraat 151. Attractive, cozy, and surprisingly spacious in the pleasant Transvaal neighborhood. Are you looking for a charming townhouse with character, comfort, and a great location close to the city? Then you will feel right at home here. This attractive house from around 1903 (approx. 79 m2) combines the charm of the past with the convenience of today and is also well maintained and ready to move into. On the ground floor, you will find a bright and open living room with a modern kitchen (2020) equipped with built-in appliances. During the renovation, clever use was made of the space, making the living area feel light, open, and attractive while retaining some original details. The bathroom is also located on the ground floor. Upstairs there are three nice bedrooms, the largest of which has plenty of closet space. Outside there is a sunny southeast-facing roof terrace, where you can sit and relax in peace. Need more space in the future? An extension is also possible here. A permit for this was already issued in 2003. The neighborhood: President Steijnstraat is located in the lively Transvaalbuurt, a popular residential area close to Haarlem city center and the train station. Here you will find a nice mix of residents, characteristic homes, great local shops, and good restaurants. For your daily shopping, you can walk to the shopping street ‘De Cronjé’ or the large AH supermarket on Soendaplein. For relaxation, there are plenty of parks, playgrounds, and green spaces in the neighborhood. You can also reach the dunes and the beach within 30 minutes by bike. Good to know: * Attractive townhouse with sunny roof terrace * See the floor plans for the layout and dimensions * Living area approx. 79 m2 (see measurement report) * Modernized in 2020 with new open kitchen and improved living space * New, modern fuse box with 3-phase connection * Always well maintained and ready to move in * Cozy living room and bathroom on the ground floor, 3 bedrooms on the first floor * Largest bedroom with plenty of closet space * Sunny and unobstructed southeast-facing roof terrace * Brick foundation (no wooden piles) * Possibility to build a second floor * Located in the cozy Transvaal neighborhood with all amenities within walking distance * Approximately a 15-minute walk from the train station and the city center * Parking via parking stickers + favorable visitor parking regulations * Acceptance in consultation

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
55 m²
Contenido
279 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.