Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Haarlem

Prins Willem-Alexanderplein 90

2012KX Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 6.270

Galería de fotos

Prins Willem-Alexanderplein 90 Haarlem
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijk licht, veilig, comfortabel en ruim 3 kamer appartement voorzien van A-Label van maar liefst 122m2 op de tweede woonlaag van het appartementencomplex “De Leidsche Schouw”. Door de ligging op de 2e woonlaag is het balkon overdekt en kan je ook bij minder weer gewoon de pui open laten staan! Het onderhoud van het appartement is goed te noemen en de woning heeft een eigen parkeerplaats in de onderbouw alsmede een eigen afgesloten berging. De ruime woonkeuken is keurig onderhouden en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Voorts heeft de woning diverse sunscreens waardoor het in de zomer ook prima vertoeven is. De ligging is nabij het centrum, uitvalswegen, stadsbos De Haarlemmer Hout, diverse koffiebarretjes en winkels. Laten we vooral de diverse wandelbossen zoals Elswout, de duinen en het strand niet vergeten, werkelijk alles is op loop- of fietsafstand. Door de ruime verkeersruimte in de woning is het ook zeer geschikt voor mindervaliden. Kortom, een zo te betrekken woning op toplocatie!! INDELING Onderbouw: eigen berging, parkeerplaats. Parterre: gezamenlijke entree, brievenbussen, bellentableau en lift. 2e woonlaag: eigen entree, gang, zeer ruime slaapkamer, badkamer voorzien is van een ligbad, inloop-douche, dubbel wastafelmeubel, bidet en een wc, zeer royale woonkamer met mooie grote boekenkast en dubbele schuifpui naar het ruime overdekte balkon, luxe open keuken voorzien van veel vaste kastruimte en inbouwapparatuur zoals koelkast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, close inn-boiler en vriezer, inpandige berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede CV-ketel, ruime en moderne 2e wc met fontein, 2e royale slaapkamer. ALGEMEEN • Totaal oppervlak 122m2 BBMI, balkon 16m2, berging 3,4m2, inhoud 367m3. • A - label. • Veel inbouwapparatuur is vervangen in 2021/2022 en 2025. • Nieuw dubbel glas met ventilatieroosters. • Servicekosten € 424,08 per maand inclusief parkeerplaats en duurzaamheidslening in verband met nieuwe schuifpuien, glas en dak vernieuwing. • 7 groepen + kookgroep + aardlekschakelaars + hoofdschakelaar. • CV-ketel Nefit 2023. • Intercom met video-functie. • Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT What a wonderfully bright, safe, comfortable, and spacious 3-room apartment with an A-label, measuring no less than 122m², on the second floor of the "De Leidsche Schouw" apartment complex. Thanks to its location on the second floor, the balcony is covered, allowing you to leave the patio doors open even in inclement weather! The apartment is well-maintained, and it comes with a private parking space in the basement and a private, secure storage unit. The spacious kitchen/diner is well-maintained and equipped with new appliances. Furthermore, the apartment has several sunshades, making it a perfect place to stay in the summer. The location is close to the city center, major roads, the Haarlemmer Hout city forest, various coffee shops, and shops. And let's not forget the various walking forests such as Elswout, the dunes, and the beach—everything is within walking or cycling distance. The ample circulation space in the apartment also makes it very suitable for people with disabilities. In short, a move-in ready apartment in a prime location! LAYOUT Basement: private storage room, parking space. Ground floor: shared entrance, mailboxes, doorbell panel, and elevator. Second floor: private entrance, hallway, very spacious bedroom, bathroom with a bathtub, walk-in shower, double vanity, bidet, and toilet, very spacious living room with a beautiful large bookcase and double sliding doors leading to the spacious covered balcony, luxurious open-plan kitchen with ample cupboard space and built-in appliances such as a refrigerator, combination oven/microwave, induction hob, extractor hood, dishwasher, close-in boiler, and freezer, indoor storage room with connections for a washing machine and dryer, and the central heating boiler, spacious and modern second toilet with hand basin, second spacious bedroom. GENERAL • Total surface area 122m² (BBMI), balcony 16m², storage room 3.4m², volume 367m³. • A-label. • Many built-in appliances were replaced in 2021/2022 and 2025. • New double glazing with ventilation grilles. • Service costs €424.08 per month, including a parking space and a sustainability loan related to new sliding doors, glass, and roof replacement. • 7 circuits + cooking circuit + earth leakage circuit breakers + main switch. • Nefit central heating boiler (2023). • Intercom with video function. • Delivery by arrangement. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
367 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.