Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Prinsen Bolwerk 2 A

2011MB Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.010

Galería de fotos

Prinsen Bolwerk 2 A Haarlem
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en karaktervol appartement met groot terras naast station en centrum Haarlem Wonen op een toplocatie in Haarlem, met het station en het bruisende centrum letterlijk om de hoek? Dan is dit ruime en sfeervolle appartement aan het Prinsen Bolwerk precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 99 m², een groot terras, een balkon, twee slaapkamers en prachtige glas-in-loodramen biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, ruimte en comfort. De royale woonkamer met grote raampartijen en authentiek glas-in-lood zorgt voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het park, de straat en het stationsgebied. De moderne open keuken met groot kookeiland vormt samen met de living het hart van het appartement. Via de harmonicadeuren stap je zo het ruime terras op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De ligging is ideaal. Binnen één minuut lopen sta je op station Haarlem met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het historische centrum van Haarlem, met zijn gezellige restaurants, cafés, winkels en culturele hotspots, ligt op korte loopafstand. Ook de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort bereik je eenvoudig met de fiets. Een heerlijk licht appartement op een plek waar stadse levendigheid, bereikbaarheid en comfortabel wonen perfect samenkomen. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de trap bereik je de entree van het appartement. In de hal bevinden zich het separate toilet en een praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger. De royale woonkamer is het middelpunt van de woning. Dankzij de grote raampartijen met glas-in-lood aan meerdere zijden is de ruimte bijzonder licht en heb je een prachtig vrij uitzicht over het Prinsen Bolwerk en het stationsgebied. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze beschikt over een groot kook- en spoeleiland met ruimte voor barkrukken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Via de grote harmonicadeuren bereik je het royale terras, waar je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten en waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een tweede kamer, ideaal te gebruiken als slaapkamer, studeerkamer of thuiswerkplek. Via de gang bereik je de ruime badkamer, voorzien van een grote inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime en lichte hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Door het gehele appartement zijn aansluitingen voor muziekspeakers weggewerkt in de wanden. Daarnaast is er een intercominstallatie aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 99 m² • Ruim en licht appartement in Haarlem centrum • Grote raampartijen met authentiek glas-in-lood • Vrij uitzicht over park en stationsgebied • Groot terras bereikbaar via harmonicadeuren • Balkon aan de achterzijde • Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Ingebouwd audiosysteem met aansluitingen voor speakers • Station Haarlem op 1 minuut lopen • Centrum van Haarlem op loopafstand • Duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort op fietsafstand • Notariskeuze verkoper • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
362 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.