Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Prinses Amaliaplaats 5

2012NN Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 7.823

Galería de fotos

Prinses Amaliaplaats 5 Haarlem
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern herenhuis in het geliefde Haarlem – Duurzaam, licht en instapklaar wonen op toplocatie! In het charmante en rustige Prinses Amaliaplaats, midden in het gewilde Haarlem, staat dit eigentijdse herenhuis uit 2015. Een royale woning van ca. 147 m² met energielabel A, luxe afwerking, een zonnige tuin op het westen én twee privéparkeerplaatsen met laadpaal in de ondergelegen parkeergarage. Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en comfortabele voorzieningen is dit een woning waar je zó in kunt. Met maar liefst drie volwaardige woonlagen, een multifunctioneel souterrain en vier ruime kamers is er ruimte genoeg voor een gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. De woning is bovendien voorzien van een warmteterugwininstallatie, zonnepanelen, en een moderne keuken met kookeiland. Hier woon je duurzaam, stijlvol én comfortabel. De locatie? Perfect. Rustig en kindvriendelijk, maar toch op steenworp afstand van alles wat Haarlem zo leuk maakt: de binnenstad, winkels, horeca, scholen en sportclubs. De woning grenst aan een gezamenlijke binnentuin die een gevoel van ruimte en verbondenheid creëert. Hier woon je echt op een unieke plek. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke binnentuin bereik je de entree van de woning. In de ruime hal tref je de garderobe, meterkast en een modern toilet met fontein. De lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over dubbele openslaande deuren naar de voortuin. Midden in de woning bevindt zich de trap met toegang tot de eerste verdieping en het souterrain, en aan de achterzijde ligt de royale open woonkeuken. De maatwerkkeuken is voorzien van een groot kookeiland, luxe inbouwapparatuur (waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser en een grote koelkast met vershoudlades en heeft ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin op het westen, waar je tot laat in de avond van de zon geniet. De tuin is voorzien van een achterom, sfeervolle beplanting en een zitgedeelte waar je tot laat in de zon zit. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je een ruime overloop met vaste kast, een luxe badkamer en twee royale slaapkamers. De badkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, riant ligbad, grote inloopdouche en tweede toilet. Aan de voorzijde is eveneens een ruime kamer die nu in gebruik is als werkkamer, maar kan uitstekend dienst doen als slaapkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met grote ingebouwde kledingkast. Tweede verdieping Deze volwaardige verdieping is momenteel ingericht als één grote multifunctionele ruimte, perfect te gebruiken als extra slaapkamer(s), werkkamer, studio of speelruimte. Met de bouw zijn er voorbereidingen getroffen om hier gemakkelijk 2 kamers van te maken. Aan de achterzijde bevindt zich een royale wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger, omvormer voor de zonnepanelen, cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Souterrain De woning beschikt over een bijzonder ruim souterrain (verwarmd, ventilerend en geïsoleerd) van circa 20 m² met een plafondhoogte van 2.59 meter. Ideaal als extra werkkamer, sportruimte, game room of chill-ruimte voor de kinderen. Via een binnendeur loop je direct door naar de ondergrondse parkeergarage waar twee eigen parkeerplaatsen bij de woning horen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 147 m² (inclusief souterrain van ca. 20 m²) • Energielabel A • Bouwjaar 2015 • 2 eigen parkeerplaatsen met laadpaal in afgesloten parkeergarage • Zonnige tuin op het westen met achterom • 16 zonnepanelen, WTW-installatie en mechanische ventilatie • Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet • Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming • Gelegen aan rustige, gezamenlijke binnentuin • Op fietsafstand van Haarlem CS, centrum, scholen, strand en duinen • Instapklaar, modern en duurzaam familiehuis • Servicekosten € 160,56 per maand Ben je op zoek naar een ruim, modern en duurzaam familiehuis op een rustige plek in de stad? Laat je dan verrassen door Prinses Amaliaplaats 5. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een unieke kans!

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Contenido
475 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop Itho Cube (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.