Ir directamente al contenido
Logotipo de Rinze de Makelaar

Regulierstraat 30

2021HE Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hout en Zout Makelaars

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Regulierstraat 30 Haarlem
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke, verrassende en zonnige gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden, nabij de gezellige winkelstraat de Cronjé. Deze sfeervolle woning heeft nog mooie glas-in-lood details, een mooie open haard en een moderne open keuken voorzien van vloerverwarming en diverse Siemens apparatuur zoals 4-pits gaskooksplaat, oven, koelkast, een ATAG vaatwasser en een Quooker. Er is een royale bijkeuken met lichtkoepel, waar ook de c.v. installatie en wasmachine-/drogeraansluiting zich bevindt, en een toegang naar de tuin. Ook vanuit de woonkamer kom je middels een schuifpui in de heerlijke zonnige tuin op het zuiden, mét achterom. Direct achter de tuin is een fijne speeltuin en een groot grasveld voor kinderen: dus geen aangrenzende tuinen aan de achterzijde; je zit hier vrij en en rustig! Op de eerste verdieping, aan de voorzijde: een royale slaapkamer over de gehele breedte met inbouwkast. Aan de achterzijde: de badkamer met wastafelmeubel, toilet, ligbad met handdouche en designradiator en een tweede slaapkamer met vrij uitzicht over de tuin en het speeltuintje. De kamers aan de achterzijde hebben zonwering. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde, ieder met een velux-raam. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel en ook deze kamer heeft zonwering. Daarnaast is er een aparte douchecabine. In de omgeving is veel gezellige reuring en je treft in de buurt jonge gezinnen, stelletjes, expats en gepensioneerden. De woning ligt ideaal ten opzichte van voorzieningen zoals een supermarktje, een apotheek, en een gezellig koffietentje. Uitgebreid winkelen kan in de Generaal Cronjéstraat en op het Soendaplein een grote Albert Heijn. Het NS-station Haarlem ligt op nog geen 10 minuten lopen, en in 15 minuten wandel je naar de Grote Markt. Met de auto ben je in 10 minuten op de A9, en de duinen en het strand liggen op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, ruimetoilet met fontein, woonkamer met werkende open haard en schuifpui naar de tuin, ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime gefundeerde bijkeuken met lichtkoepel en c.v. installatie, wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot de zonnige tuin op het zuiden met achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) over de gehele breedte van de woning voorzien van inbouwkast met schuifdeuren, slaapkamer achterzijde met zonwering, badkamer met ligbad en handdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en zonwering. Tweede verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met velux-dakraam, slaapkamer achterzijde met dakkapel en een tweede badkamer met douchecabine. Algemeen: * woonoppervlak ca. 120 m² conform NEN2580; * glas-in-loodramen; * tuin op het zuiden mét achterom, veel privacy en vrij uitzicht; * kindvriendelijke omgeving, speeltuin achter de woning; * uitbouw, gefundeerd 2015; * voor indeling en maten zie plattegronden; * oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
424 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.