Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Rie Mastenbroekstraat 5

2031VR Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Maarten van Vliet Makelaars

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 5.839

Galería de fotos

Rie Mastenbroekstraat 5 Haarlem
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime eengezinswoning voorzien van het energielabel A telt zes kamers, twee zonnige dakterrassen, zicht op het Spaarne, een uitnodigende voortuin en volop bergruimte. En dat allemaal in een autoluwe straat, midden in de Sportliedenbuurt. Via de eigen entree in de voortuin volgt de eetkamer met open keuken: het centrale leefgedeelte van het huis. Door de eigen entree en de logische indeling biedt de begane grond uitstekende mogelijkheden voor een praktijk aan huis. De keuken bevindt zich nu op de begane grond, maar kan naar de eerste etage verhuizen, waardoor ruimte ontstaat voor een praktijk aan huis, terwijl de eerste verdieping als woongedeelte intact blijft. Achter de krijtborddeur bevinden zich een praktische berging, een separaat toilet en de binnendoor naar de garage, handig voor opslag, materialen en fietsen. Op de eerste verdieping stelen de raampartijen de show. Daglicht stroomt van twee kanten binnen, waardoor de houten vloer prachtig tot zijn recht komt. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met vrij uitzicht; aan de achterzijde wacht een riante eetkamer met vaste kastenwand en toegang tot het zonnige terras. Een etage om het leven te vieren: uitgebreid tafelen, ontspannen met een goed boek of borrelen met vrienden. Slimme bergruimte houdt alles binnen handbereik en heerlijk opgeruimd, zodat elke vierkante meter optimaal benut wordt. De tweede etage biedt een royale slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde. Centraal de complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, plus een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Aan de voorzijde twee extra kamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Flexibel en naar wens in te delen. De bovenste verdieping verrast met een veelzijdige leefruimte met grote inbouwkasten en ruimte voor een hoogslaper of knusse leeshoek. Dankzij ramen aan beide zijden is er volop daglicht. Het terras aan de voorzijde maakt het af, de zon is er de hele dag te vinden en ’s avonds zorgen kleurrijke zonsondergangen voor een sfeervol decor. De Rie Mastenbroekstraat ligt in de Sportliedenbuurt, een rustige en groene buurt net buiten het levendige centrum van Haarlem. Om de hoek ligt hotspot Haarlemmerstroom, met onder meer Mooie Boules, Peakz Padel en Skatepark Haarlem. De straat deelt een gezamenlijke, groene tuin die door de buren wordt verzorgd. Heb je geen groene vingers? Een kop koffie meebrengen telt ook. Binnen enkele minuten fietsen is de oude binnenstad bereikbaar, met gezellige terrassen, monumentale grachten en talloze winkels. Ook duinen en strand zijn verrassend dichtbij, net als station en belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. De wijk zelf biedt volop speelruimte voor kinderen, diverse scholen en sportfaciliteiten in de buurt, en een ontspannen, dorpse sfeer midden in de stad. Goed om te weten * Bouwjaar 2007 * Energielabel A * Vereniging van Eigenaren bijdrage van €261,- * Parkeerplaats * Keukenopstelling van 2008 * Koelkast vernieuwd in 2015 * Vaatwasser vernieuwd in 2024 * Woning naast het Spaarne én met Zicht op het Spaarne * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Keuken met inbouwapparatuur zoals; koelkast, vriezer, 2 ovens, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Afgesloten ruimte achter de keuken met toegang tot het losse toilet, een berging ruimte eventueel pantry. En toegang tot de parkeerplaats, via de achterkant Eerste verdieping De woon- en eetkamer met grote inbouwkasten. Groot dakterras aan de achterzijde van de woning, te bereiken via openslaande deuren Tweede verdieping Grote slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wasbak. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. En een ruimte voor de berging, waar de wasmachine aansluiting te vinden is. Derde verdieping Een slaapkamer, of werkruimte met grote inbouwkasten. Een eenpersoons hoogslaper en toegang tot het dakterras.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Contenido
490 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en beschutte ligging
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2031

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.