Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Haarlem

Rijksstraatweg 108 A

2022DD Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Rijksstraatweg 108 A Haarlem
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM EN COMFORTABEL WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Op zoek naar een fijne plek om te wonen? Dan is deze royale hoek-bovenwoning aan de Rijksstraatweg een geweldige keuze. Met een lichte woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers en een zonnig dakterras heb je hier alle ruimte om écht te genieten. De woning ligt in een centrale en gezellige buurt, vlakbij supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het groene Schoterpark. Bovendien ben je binnen no-time in het gezellige centrum van Haarlem of reis je makkelijk naar andere steden dankzij de uitstekende bereikbaarheid.  WAT MAAKT DIT HUIS BIJZONDER? Ruim hoekappartement: Met drie goed bemeten slaapkamers is deze bovenwoning heerlijk praktisch en ruim. Zonnig dakterras: Een lekkere plek om te ontspannen of gezellig mensen uit te nodigen.  Centrale ligging: Supermarkten, scholen, sportverenigingen, het Schoterpark… het is letterlijk allemaal binnen handbereik. Uitstekend bereikbaar: Bushaltes in de buurt, een directe busverbinding naar het NS-station (tevens op 10 fietsminuten) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zorgen voor veel gemak. Veel licht en gezellige ruimtes: Dankzij de hoekligging valt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat het huis nóg ruimtelijker maakt.  JOUW NIEUWE HUIS Entree op de begane grond en trap naar eerste verdieping. Hier kom je op de overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een wastafelmeubel, een toilet, een douche en een ligbad. Verder beschikt deze verdieping over een aparte kamer, waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd, hier hangt tevens de CV-ketel. De tweede verdieping geniet door de hoekligging en de vele ramen van veel licht. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits kookstel, een oven, een magnetron, een koel-vries-combinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde heb je een zonnig dakterras, een heerlijke plek te ontspannen of om mensen te ontvangen. De locatie van deze bovenwoning is top: binnen enkele minuten wandelen sta je midden in de levendige Generaal Cronjéstraat, met een breed scala aan winkels. Ook de Albert Heijn op het Soendaplein is dichtbij voor je dagelijkse boodschappen. Sporten, ontspannen of een frisse neus halen kan in het Schoterpark, dat ook vlak om de hoek ligt. Het NS-station bevindt zich op 10 fietsminuten en met de auto bereik je snel de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze royale hoek-bovenwoning heeft alles wat je nodig hebt. Met een lichte woonkamer en open keuken, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer biedt deze bovenwoning aan de Rijksstraatweg volop woongemak. Het zonnige dakterras is de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De locatie is bovendien ideaal: alles wat je nodig hebt, van supermarkten en scholen tot sportverenigingen en het Schoterpark, alles ligt binnen handbereik. De Generaal Cronjéstraat met zijn gezellige winkels ligt op enkele minuten afstand en de bereikbaarheid is uitstekend, met bus-, trein- en autoverbindingen naar omliggende steden. Licht, ruimte én een centrale locatie! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging – we laten het je graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
404 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2022

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.