Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Robert Kochlaan 326 B

2035BK Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Robert Kochlaan 326 B Haarlem
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht 2-kamerappartement van een verzorgd appartementencomplex. Ideaal voor een starter! In 2017 is dit moderne appartement gerealiseerd en het kan werkelijk zo betrokken worden. De woning heeft hoge plafonds en een zeer lichte woonkamer voorzien van veel raampartijen. De keuken, badkamer en toilet zijn modern en luxe uitgevoerd. De woonkamer is voorzien van een harmonicaraam over de gehele breedte. Het appartement telt een goede slaapkamer waarin eveneens een werkplek is gecreëerd. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale eigen berging met elektra. Kortom: een appartement om door een ringetje te halen, deze moet je gezien hebben! De Robert Kochlaan ligt aan de rand van Boerhaavewijk, op loopafstand van het grote winkelcentrum. Dat wordt op dit moment gerenoveerd en uitgebreid met horecagelegenheden, een bioscoop en allerhande winkels. Bij het winkelcentrum zijn de opstappunten voor de diverse busverbindingen en de Zuid Tangent. Op de fiets ben je zo in het bruisende stadshart van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en prachtige monumentale gebouwen. Een dagje naar het Zandvoortse strand en de duinen of wandelen in het bos? Met een minuut of 15 fietsen kun je al heerlijk uitwaaien. Ook diverse uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen. Indeling Parterre: afgesloten entree, toegang tot het trappenhuis en liftstinstallatie, brievenbussen en bellentableau. 1e Verdieping: ruime eigen berging. 3e Verdieping: entree, hal, ruime en lichte woonkamer voorzien van harmonica raampartijen over de gehele breedte. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. stoomoven, combi oven/magnetron, inductieplaat, recirculatiekap, vaatwasser en een keukeneiland met veel kastruimte. De inpandige berging is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, boiler en mechanische ventilatie. De moderne badkamer is voorzien van douchecabine en breed wastafelmeubel. Modern toilet met fonteintje. Royale slaapkamer met eveneens een goede werkplek. Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden 2-kamerappartement; - Moderne open keuken en badkamer; - Enorm licht d.m.v. veel raampartijen; - Royale eigen berging v.v. elektra; - De servicekosten bedragen € 220,49 per maand inclusief voorschot stookkosten water, opstalverzekering, schoonmaak, dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud; - Gratis parkeergelegenheid om het complex; - Op loopafstand van groot (overdekt) winkelcentrum Schalkwijk met bioscoop, (basis)scholen, sportverenigingen en recreatiegebied; - Op steenworp afstand van opstapplaats voor openbaar vervoer met directe 24-uurs verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam; - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken; - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen; - Oplevering in overleg. - Op loopafstand van groot winkelcentrum; - Nabij diverse uitvalswegen gelegen en Schiphol; - Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, bos en parken, het strand en de duinen; - Vrij parkeren op terrein van de VvE; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
234 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2035

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.