Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuiver Makelaars

Schalkwijkerstraat 39 A

2033JC Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Barnsteen Makelaars en Taxateurs

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 7.222

Galería de fotos

Schalkwijkerstraat 39 A Haarlem
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een echte must see!! SUPER LEUK APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS Dit appartement is echt zo te betrekken. Turn-key om je spullen neer te zetten en te gaan wonen. De woning is goed onderhouden en heeft twee slaapkamers waarvan één toegang geeft tot zonnig balkon op het oosten. De woning is in totaal 44 m2 groot exclusief opgang en overloop (Bruto vloeropp. 55 m2). LOCATIE Uitstekend gelegen vlak bij het Spaarne en op steenworp afstand van het levendige centrum van Haarlem, met onder meer de Grote Markt, gezellige cafés en restaurants, maar ook theaters en musea zoals het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. De groene omgeving met bossen, duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort is goed bereikbaar met de fiets. Er is een vlotte verbinding naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol via openbaar vervoer of de nabijgelegen uitvalswegen. De Slachthuisbuurt is volop in ontwikkeling, met steeds meer nieuwe voorzieningen zoals een ruime Albert Heijn. INDELING Begane grond: gezamenlijke entree met meterkast. 1e verdieping: eigen entree, halletje met toegang tot keuken met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Toilet en stortdouche. Fijne lichte woonkamer met uitzicht over het Spaarne. Aan de voorzijde kleine slaapkamer met mogelijkheid voor hoogslaper of stapelbed. Aan de achterzijde slaapkamer met grote inbouwkasten met daarin aansluiting voor wasmachine en openslaande deuren naar balkon. VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 44 m2 exclusief opgang en overloop (bruto vloeroppervlak 55 m2) - Bouwjaar 1933 - Energielabel A - Gehele appartement voorzien van mooie visgraat vloer. Nieuwe keuken en veel bergruimte - Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd - Verwarming en warm water is centraal geregeld (Intergas Xtreme, 2021) - 9 zonnepanelen voor appartement A en B (2025) - Prachtig uitzicht over het Spaarne - Oplevering in overleg Ben je benieuwd? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging. ======================= - English text below - ======================= A true must-see! CHARMING TWO-BEDROOM APARTMENT This apartment is move-in ready—just bring your belongings and start living. Well maintained, with two bedrooms, one of which opens onto a sunny east-facing balcony. The total living area is 44 m², excluding the staircase and landing (gross floor area 55 m²). LOCATION Ideally situated near the Spaarne River and just a short walk from Haarlem’s vibrant city centre, featuring the Grote Markt, cozy cafés and restaurants, as well as cultural venues such as the Teylers Museum, the Toneelschuur, Stadsschouwburg, and Philharmonie. Surrounded by green areas, and with the dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort easily reached by bike. Excellent access to Amsterdam, The Hague, and Schiphol via nearby motorways and public transport. The Slachthuisbuurt is a neighbourhood in development, with more and more new amenities, including a large Albert Heijn. LAYOUT Ground floor: Shared entrance with meter cupboard. First floor: Private entrance, small hallway leading to the kitchen with built-in appliances and ample storage. Separate toilet and walk-in shower. Bright and pleasant living room with views over the Spaarne. At the front, a compact bedroom suitable for a loft bed or bunk bed. At the rear, a second bedroom with large built-in wardrobes (including washing machine connections) and French doors opening onto the balcony. For a detailed layout and measurements, see the colour floor plans. DETAILS - Living area approx. 44 m² excluding staircase and landing (gross floor area 55 m²) - Built in 1933 - Energy label A - Beautiful herringbone flooring throughout the apartment - New kitchen with generous storage - Fully renovated and modernised - Central heating and hot water system (Intergas Xtreme, 2021) - 9 solar panels for apartment A and B (2025) - Stunning views over the Spaarne - Delivery in consultation Curious to see more? We’d be happy to show you around during a viewing.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
159 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2033

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.