Ir directamente al contenido
Logotipo de Ideler makelaars

Schermerstraat 27 RD

2013ER Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.373

Galería de fotos

Schermerstraat 27 RD Haarlem
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime bovenwoning (107 m2) uit 1908, gelegen aan de sfeervolle Schermerstraat in het geliefde Zijlwegkwartier. Zodra je binnenkomt valt direct het gevoel van ruimte op dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen die het huis heerlijk licht maken. Wonen in de Schermerstraat betekent: - een rustige, gemoedelijke en stille straat met een vriendelijke sfeer en op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, met gezellige cafés, restaurants en winkels binnen handbereik - dichtbij het prachtige Kenaupark en andere groene parken voor een ontspannen wandeling en niet te vergeten natuurlijk: het strand en de duinen op fietsafstand! - uitstekende bereikbaarheid: het station, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel te bereiken - en een buurt met een mix van jonge gezinnen, starters en levensgenieters! Kortom: een heerlijke, lichte bovenwoning in een van de leukste buurten van Haarlem. De indeling: Eigen entree, trap naar de eerste etage: Overloop, toilet, eenvoudige keuken en zeer royale woonkamer met een plafondhoogte van 3,13 m (!) en veel licht door de hoge ramen en de openslaande deuren naar het balkon, welke is voorzien van een groenblijvende planten balustrade. Frisse badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en granito vloer met vloerverwarming. Tweede etage: goed ingedeelde verdieping met twee slaapkamers aan de voorzijde (waarvan 1 met dakkapel), een grote slaapkamer aan de achterzijde en een zeer royale ruimte met 2e douche, wasmachineaansluiting en c.v.-installatie. De bergkast aan het einde van de overloop biedt met een losse trap toegang naar het dak waar eventueel een mogelijkheid bestaat voor een dakterras. -De staat van onderhoud is redelijk tot goed te noemen, het is het waard om van dit huis je thuis te maken! -Energielabel C, volledig voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijke dak- en gevelisolatie en zonnepanelen -Voorzien van c.v-gas, badkamer heeft naarst een handdoekradiator ook electrische vloerverwarming -De vereniging van eigenaren is onlangs opgericht, de opstalverzekering is gemeenschappelijk -Parkeren kan met een parkeervergunning (geen wachttijden en een tweede vergunning is mogelijk), er is ook een gunstige bezoekersregeling -Echt een heel prettige woonomgeving, rustig maar toch ook dichtbij waar alles gebeurt! -Oplevering in overleg. ** English Spacious upstairs flat (107 m2) from 1908, located on the charming Schermerstraat in the popular Zijlwegkwartier. As soon as you enter, you immediately notice the feeling of space thanks to the high ceilings and large windows that make the house wonderfully light. Living in Schermerstraat means: - a quiet, cosy and peaceful street with a friendly atmosphere and at walking distance from the bustling centre of Haarlem, with cosy cafés, restaurants and shops within easy reach - close to the beautiful Kenaupark and other green parks for a relaxing walk, not to mention of course: the beach and dunes within cycling distance! - excellent accessibility: the station, public transport and arterial roads are within easy reach - and a neighbourhood with a mix of young families, starters and bon vivants! In short: a lovely, bright flat in one of the nicest neighbourhoods of Haarlem. The layout: Private entrance, stairs to first floor: Landing, toilet, simple kitchen and very spacious living room with a ceiling height of 3.13 m (!) and lots of light through the high windows and French doors to the balcony, which is equipped with an evergreen plant balustrade. Bright bathroom with bathtub, shower, washbasin and granite floor with underfloor heating. Second floor: well laid-out floor with two bedrooms at the front (one with dormer), a large bedroom at the back and a very spacious room with 2nd shower, washing machine connection and central heating system. The storage cupboard at the end of the landing provides access with a separate staircase to the roof where there is the eventual possibility of a roof terrace. -The state of maintenance can be called reasonable to good, it is worth making this house your home! -Energy label C, fully equipped with double glazing, partial roof and wall insulation and solar panels -Equipped with central heating, bathroom has electric underfloor heating in addition to a towel radiator. -The owners' association has recently been established, building insurance is shared -Parking is possible with a parking permit (no waiting times and a second permit is possible), there is also a favourable visitor scheme -Really a very pleasant living environment, quiet yet close to where everything happens! -Delivery in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
427 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.