Ir directamente al contenido
Logotipo de Ideler makelaars

Schoterbosstraat 9

2023TR Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.391

Galería de fotos

Schoterbosstraat 9 Haarlem
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijn en sfeervol huis! Ruim, 166 m2 woonoppervlakte, 6 slaapkamers, veel originele details, een voortuin en een superzonnige achtertuin van meer dan 15 meter op het zuiden met uitzicht op het groen! De ligging is ook ideaal, het is een leuke rustige straat in de Bomenbuurt in Haarlem, Albert Heyn en ijssalon Da Benito om de hoek, maar ook sportfaciliteiten, de Kweektuin met het hippe Kweekcafe, diverse (natuur)speeltuintjes, kinderopvang en scholen in de buurt. Het station ligt op 7 minuutjes fietsafstand. De karakteristieke gevel nodigt uit om naar binnen te gaan: De indeling: Ruime voortuin, originele vestibule met fraaie granitovloer en glas-in-lood deuren, gang met praktische trapkast, toilet, royale (voormalige) kamer en suite met verlenging door serre in totaal bijna 12 meter diep en nette semi-open keuken. De marmeren schouwen en paneeldeuren zijn nog aanwezig en de plafondhoogte is 3 meter. Via de openslaande deuren en via de keuken kom je in de geweldige achtertuin waar je heerlijk kunt gaan relaxen en kinderen hun gang kunnen gaan. Achterin de de tuin is een houten schuur en een overkapte loungeplek. 1e etage: overloop met wel 4 slaapkamers! Twee zijkamers, ook ideaal als werkkamers en twee ruime slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het zonnige balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel, het toilet is apart en bevindt zich op de overloop. 2e etage: in 2000 is de tweede etage gerealiseerd, hier zijn twee zeer royale slaapkamers en een ruime wasruimte met de c.v.-installatie (2024). Het daklicht zorgt ervoor dat de overloop zeer licht is. Bijzonderheden: - Een huis met karakter, in 1920 in een blok van zes ontworpen als '6 heerenhuizen in de Schoterboschstraat te Schoten' - Fundering 'op staal', dus geen houten palen - Energielabel C, 6 zonnepanelen, isolerende beglazing en dak-isolatie. - Zeer royale en zonnige achtertuin, liefdevol voorzien van fraaie beplanting en met uitzicht op het groen - 166 m2 gebruiksoppervlakte, perceel 192m2, 6 slaapkamers! - Winkels, scholen, het station, de binnenstad, het is allemaal binnen handbereik en natuurlijk lekker op de fiets de duinen in of naar het strand! - 35 jaar met plezier bewoond, word jij de nieuwe eigenaar? - oplevering in overleg ** English: What a lovely and atmospheric house! Spacious, 166 m² of living space, 6 bedrooms, lots of original details, a front garden and a super sunny south-facing back garden of more than 15 metres with a view of the greenery! The location is also ideal, on a nice quiet street in the Bomenbuurt neighbourhood in Haarlem, with Albert Heyn and Da Benito ice cream shop around the corner, as well as sports facilities, the Kweektuin with the trendy Kweekcafe, various (nature) playgrounds, childcare and schools nearby. The characteristic façade invites you to come inside: The layout: Spacious front garden, original vestibule with beautiful granite floor and stained glass doors, hallway with practical stair cupboard, toilet, spacious (former) room en suite with extension by conservatory, almost 12 metres deep in total, and neat semi-open kitchen. The marble fireplaces and panelled doors are still present and the ceiling height is 3 metres. Through the double doors and via the kitchen, you enter the wonderful back garden where you can relax and children can play. At the back of the garden is a wooden shed and a covered lounge area. First floor: landing with no fewer than four bedrooms! Two side rooms, also ideal as studies, and two spacious bedrooms, one of which has French doors to the sunny balcony. The bathroom has a bath and washbasin, the toilet is separate and located on the landing. Second floor: the second floor was realised in 2000 and comprises two very spacious bedrooms and a large laundry room with the central heating system (2024). The skylight ensures that the landing is very light. Special features: - A house with character, designed in 1920 in a block of six as “6 mansions in the Schoterboschstraat in Schoten” - Foundation “on steel”, so no wooden piles - Energy label C, 6 solar panels, insulating glazing and roof insulation. - Very spacious and sunny back garden, lovingly planted with beautiful plants and overlooking greenery - 166 m2 of usable space, 192 m2 plot, 6 bedrooms! - Shops, schools, the station, the city centre, it's all within easy reach and, of course, you can cycle to the dunes or the beach! - Enjoyed for 35 years, will you be the new owner? - Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
605 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler en zonneboiler
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC 24 cw4 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2023

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.